Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécsvárad, Vár
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 216 285 Є -
100 m2
Alapterület
-
1 070 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 1 070 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9242505
- Négyzetméter ár 850 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Pécsvárad belvárosának csendes, zöld övezetében kínálunk egy teljes körűen, alapoktól felújított családi házat. Ez az ingatlan ideális otthont kínál azoknak, akik a városi kényelmek közelségét a kertvárosi békével és térrel szeretnék összeegyeztetni.Az ingatlan adatai:
Alapterület: 100 m² (lakórész) + 25 m² szuterén + 10 m² boltozott pince
Telekméret: 1070 m², gyümölcsfákkal, melléképületekkel
Szobák: 3 különálló hálószoba
Állapot: Teljes felújítás alatt áll, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
A ház jellemzői és felújítása:
A házat alapvetően megújítottuk, minden modern komforttal:
Kivitel: Igényes, praktikus elrendezés. Tágas, világos amerikai konyhás nappali.
Hővédelem: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, új 3 rétegű nyílászárók alumínium redőnyökkel.
Fedélzet: Teljesen új tető új faanyagból.
Műszaki hálózatok: Új villanyszerelés, új gépészet (kazán, padlófűtés).
Fürdőszobák: Külön fürdőszoba (kádval) és külön WC, plusz egy különálló WC.
Extra helyiségek: Kényelmes előszoba, külön gépészeti helyiség, hangulatos, fedett 25 m²-es terasz.
A telek kiemelkedő lehetőségei:
A hatalmas, 1070 m²-es telek valódi álomkertet és fejlesztési potenciált kínál:
Gyümölcsfákkal ültetett, árnyékos kert.
Több felújítandó melléképület.
Tökéletes hely további beépítésre (pl. dupla garázs), medencére vagy kertészkedésre.
Új motoros nagykapu és több autós beállási lehetőség.
Kiváló elhelyezkedés, minden közel:
A nyugalom ellenére minden lépésre megtalálható:
Óvoda 4 házzal arrébb.
Általános iskola egy utcával lejjebb.
Üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló az utca vége közelében.
Összefoglaló:
Ez az ingatlan ritka lehetőség: nem kell a felújítás gondjaival bajlódni, mégis egy teljesen új, modern otthont kap, egy hatalmas, családbarát kertben, Pécsvárad legjobb helyén. Ideális családnak, párnak vagy értékálló befektetésnek.
Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 776
