• Kínálati ár: 114 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 292 366 Є

• 95 m²

  Alapterület

• 650 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 650 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9144925
• Négyzetméter ár 1 209 474 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Építés éve 2011
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Pázmándon eladó egy nappali 3 szobás hangulatos családi ház, szép környezetben.

A ház Porotherm 30-as téglából épült 15 cm-es grafitszigeteléssel, amely pár éves ezért a ház kívülről teljesen újszerű. A belső részen is történtek felújítások, melynek során kicserélték a teljes fürdőszobát.
Fűtést egy elektromos kazán biztosítja, amely a közös részekben (nappali, konyha, fürdő) padlófűtéses, a szobákat radiátoros hő leadással melegíti. Emellett 2 új hűtő-fűtő klíma, valamint kandalló is rendelkezésre áll
A ház áramellátását 7,9 kW-os napelem biztosítja.
Az öntözés fúrt kútról történik.

Felső rész: nappal, konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra.
Alsó rész: szabadidő szoba konyhával, lenti fürdő + wc, garázs + műhely.


Az elmúlt két évben számos felújítás történt:

- új szigetelés (15 cm grafitos szigetelés) és színezés
- felújított fürdőszoba, modern szaniterek, zuhanyzó
- elektromos hálózat felújítása + 3 fázisú áram bevezetése (32-20-20A)
- napelem telepítése (szaldós elszámolással)
- új villanybojler
- új elektromos kazán, ( igény szerint vissza lehet kapcsolni a régi vegyes tüzelésű rendszerre)
- térkövezés a ház előtt és az udvarban
-elektromos garázsajtó + elektromos kapun
-kert rendezése: talajcsere, vakond háló, szegéllyel határolt dísznövények (babérmeggy, korallberkenye, ciprus) t
A ház teljesen alápincézett így lehetőség szerint elfér egy műhely vagy egy iroda is a garázs mellet.
Az ingatlanhoz tartozik még egy kisebb terasz, az udvarban pedig egy nagyobb fedett kerti terasz (villannyal ellátott szaletli, a helyhez szabott bútorokkal), valamint kerti kisház található.

Pázmánd a Velencei-tóhoz közeli, gyönyörű természeti környezetben található patakparti település.