Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pápa
-
Kínálati ár: 75 500 000 Ft
Kalkulált ár: 192 112 Є -
165 m2
Alapterület
-
616 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület 616 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9266375
- Négyzetméter ár 457 576 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak – és vannak, amelyek életstílust kínálnak. Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház pontosan ilyen különlegesség. Közvetlenül az Esterházy-kastély hatalmas, 100 hektáros angolparkjának kapujában helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi kényelem ritka harmóniában találkozik.A 165 négyzetméteres otthon kialakítása rendkívül sokoldalú. Az alsó szint jelenleg irodaként és műteremként funkcionál, de könnyedén önálló lakrészként is használható. A két külön nyíló szoba, a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba ideális lehet rendelőnek, vállalkozásnak, alkotótérnek vagy akár egy külön bejáratú lakótérnek is. Az emeleti lakószinten barátságos, világos nappali fogad, ahonnan a fedett teraszra kilépve szinte érezni lehet a közeli park friss levegőjét. Két hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön WC biztosítják a kényelmes mindennapokat.
A ház nemcsak tágas, hanem praktikusan felszerelt is. A ház alatt dupla garázs található, emellett egy különálló garázs és egy fedett gépkocsibeálló is helyet kapott az udvaron. A pince további tárolási lehetőséget kínál, a fúrt kút pedig gazdaságos öntözést biztosít. A gondozott kert karbantartásáról telepített robotfűnyíró gondoskodik, az épület pedig szintenként 3×50 amper áramellátással rendelkezik. A 6 cm-es külső szigetelés, a gáz cirkó fűtés radiátorokkal és a két működő kémény mind a komfortot és a biztonságot szolgálják, miközben a beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget rejt magában.
Az elhelyezkedés azonban valóban páratlan. A parkba vezető híd mindössze ötven méterre található, ahonnan patakparti sétányok, ősfás ligetek, játszótér és sportolási lehetőségek teszik teljessé a környezetet. Mindez úgy, hogy közben a belváros, üzletek, piac, közlekedési csomópontok és a népszerű Várkertfürdő is kényelmes távolságban maradnak. A város kiváló közlekedési kapcsolatai révén Győr, Veszprém és akár a Balaton is gyorsan elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet több generáció számára, de tökéletes megoldás azoknak is, akik otthonukat vállalkozással szeretnék ötvözni, vagy egyszerűen csak a természet közelségében, mégis városi környezetben szeretnének élni.
Irányár: 75,5 millió Ft
Amennyiben szeretné személyesen is átélni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal! Szívesen megmutatom az ingatlant előre egyeztetett időpontban.
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda – Máté Henriette
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 224
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda | Pápa | Veszprém | Győr
