• Kínálati ár: 50 900 000 Ft Jelenlegi ár: 50 900 000 Ft
  Korábbi ár: 59 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 129 517 Є59 000 000 Ft

• 62 m²

  Alapterület

• 1 930 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 62 m²
• Telekterület 1 930 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9235267
• Négyzetméter ár 820 968 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Elektromos
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Utcai
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Komfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Vegyes
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Pakson a közigazgatási területéhez tartozó Dunakömlődön található az eladó családi ház!

A vegyes falazatú 62 m2 hasznos alapterületű lakóépületben 2 szoba, konyha-étkező, zuhanyzó-WC és kamra található.

A 2025-ben történt felújítás során új víz-, szennyvíz- és villanyvezeték került kiépítésre, a homlokzati nyílászárókat hőszigetelő műanyagokra cserélték, újak a padlóburkolatok, a lamináltpadló vízálló.

A ház fűtését elektromos radiátorokkal oldották meg, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A konyha bútorzata új, elektromos sűtővel, kerámialapos főzőlappal, szagelszívóval és mosogatógéppel ellátott.

Az udvar végében emelkedik a löszdomb, itt 2 db lyukpince van, a domb tetejéről szép panoráma nyílik a környékre.

A telekből kb. 600 m2 az udvar a lakóházzal, a többi rész a löszdomb oldalába nyúlik.

Az ingatlan Paks belvárosától 8 km-re, a 6-os főútról jól megközelíthető helyen található, óvoda, iskola, üzletek a közelben. A sürűn járó busz helyijárat megállója a közelben van, a híres dunakömlődi halászcsárda 1 km séta után érhető el.

A helyi építési szabályzat szerint a jelenlegi lakóház bővíthető 30%-os beépíthetőségig. A löszdombra semmi nem építhető.

Az ingatlan öszközműves, 1x32A nappali és 1x10A vezérelt elektromos bekötéssel rendelkezik, gázcsonk a telken belül található.

Bérlés esetén a bérleti díj 350.000,- Ft/hó + rezsi, két havi kaució megfizetésével.

Az ingatlan panellakásra is cserélhető értékegyeztetéssel.