• 216 m²

  Alapterület

• 967 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 216 m²
• Telekterület 967 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9087764
• Négyzetméter ár 196 759 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Építés éve 1974
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Utcai
• Tájolás Északkelet
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Egyéb anyag
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 000463
Ózdon a város legjobb környékén, a Gömöri utcában eladó egy KÉT SZINTES, LIFTES, FELÚJÍTOTT családi ház, KÉT GARÁZZSAL amely ideális választás akár KÉTGENERÁCIÓS családnak is!

A ház főbb jellemzői:

Kiváló statikai állapot.
Építés éve: 1974, bővítés, FELÚJÍTÁS: 2010-ben, bruttó területe 216 m2.
Az eredeti ház vegyes falazatú (beton, tégla, blokk), a toldott rész- az emeleti konyha, étkező csiszolt phoroterm tégla.
TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSon esett át: új tetőszerkezet, antracit mediterrán beton cserép héjazattal
VÍZ, ÁRAM ÉS FŰTÉSRENDSZER FELÚJÍTOTT.
Homlokzati SZIGETELÉS: Bau-Mit Open.
KLÍMA rendszer.
3 rétegű üvegezéssel ellátott MŰANYAGnyílászárók
2 szint lifttel összekötve – maximális kényelem és akadálymentesség

Felső szint:
- 3 hálószoba, padlószőnyeges aljzatburkolattal
- fürdőszoba és külön WC, tágas nappali beépített kandallóval, étkező, konyha, előtér - a helyiségek járólappal burkoltak
-padlófűtés van a teljes felső szinten

Alsó szint (akár külön bejárattal is használható):
- dolgozószoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba+WC, kazánház-mosókonyha, edzőterem- a helyiségek járólappal burkoltak.
- a garázson elektromos kapu van, az aljzatburkolat simított beton

Fűtés és klíma:
- padlófűtés, mely hőszivattyúval vagy kondenzációs gázkazánnal is működtethető
- 350 literes HMV tartály
- a felső szinten a nappaliban kandalló
- szobánként szabályozható központi klímarendszer

A ház elosztását tekintse meg a MÉRETARÁNYOS ALAPRAJZon!

Udvar és kert:
- 967 m2 telekterület
- teraszos elrendezésű
- alsó és felső udvar TÉRKÖVEZETT
- kiskert az alsó szinten, benne ÁSOTT KÚT, füves kert felül, gyümölcsfákkal, veteményes kerttel
- a felső kertben tuják, körte, alma, meggy, cseresznye, dió, szilvafák, ribizli, szőlőlugas
- a felső szint főbejáratánál TERASZ , mellette a KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS tetején NAPOZÓTERASZ
- a napozó terasz fölötti szinten merevfalú MEDENCE
- a ház felső szintjéhez külső FEDETT FILAGÓRIA csatlakozik, ideális családi és baráti összejövetelekhez
- elektromos kapu az udvari bejárónál

Ez az ingatlan egy igazán ritka lehetőség Ózd egyik legjobb helyén, ahol a modern kényelem, a praktikum és a természetközeli életforma egyesül. Akár azonnal költözhető!
Ne maradjon le róla – hívjon most és tekintse meg személyesen!
Az adásvétel lebonyolításában mindenben a segítségére leszünk, CSOK+ hitel, kedvezményes lakáshitel, bankfüggetlen hitel ügyintézés, ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány .