• Kínálati ár: 92 000 000 Ft Jelenlegi ár: 92 000 000 Ft
  Korábbi ár: 84 999 999 Ft
  Kalkulált ár: 234 097 Є84 999 999 Ft

• 113 m²

  Alapterület

• 727 m²

  Telekterület

• 2 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 113 m²
• Telekterület 727 m²
• Szobaszám 2 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9265880
• Négyzetméter ár 814 159 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hamarosan induló építkezés remek áron! Csapjon le rá most, mert a legtöbb ház Őrbottyánban már a tervasztalról elkel!!!

Az átadás dátuma 2026. ősz - tél. 

Őrbottyán északi részén, távolsági autóbusz állomástól kb. 1 percre található az ingatlan, így kiváló az infrastruktúra és aszfaltos út mellett fekszik! 

Nappali + 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 toilet, háztartási helyiség található a 104 nm netto alapterületen + 18 nm-es terasz. A kertben autóbeálló lesz.

A telek 720 nm-es, jogilag önálló helyrajzi számon van.

Műszaki paraméterek:

- Porotherm 30 N+F tégla

- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel

- 12 cm-es grafit szigetelés, mely így hatékonyabb mint a 12 cm fehér szigetelés

- bramac betoncserép választható színben

- 3 rétegű műanyag thermo ablakok

- utcafronti kerítés benne van az árban

- oldalsó kerítések vannak és jó állapotúak

-  kiskapu és nagykapu benne van az árban. az elektromos kiállás a nagykapuban kiépítésre kerül, a motoros rész beszerelése a vevő költsége és feladata, ha szeretne

- légkondicionáló és konyhabútor nem tartozék.

- választható burkolatok bizonyos árig, felette a vevő kiegészítheti árban

- a műszaki tartalom is változtatható, kivitelezhető felár ellenében 

Betonút mellett található, a közelben ovi, bölcsi.

Céges építkezés, a beruházó korábbi referenciaházait kívülről meg tudjuk tekinteni. 

A 3%-os OSP hitel is felvehető rá.