- 8
Őrbottyán, csendes, panorámás részen
-
Kínálati ár: 22 900 000 Ft
Kalkulált ár: 58 270 Є -
35 m2
Alapterület
-
1 230 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület 1 230 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8723769
- Négyzetméter ár 654 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Őrbottyán központ közeli mellékutcájában eladó belterületi, 1230 nm-es összközműves telken található nettó 35 nm-es, könnyűszerkezetes felvonulási épület.A tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, tehermentes, 1/1 tulajdonban van.
A telek kb. 16 méter széles és kb. 77 méter hosszú, Lf-1 besorolású, azaz falusias lakóövezetbe tartozik, 30%-ban beépíthető (369 nm), a megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter.
A hész leírása alapján két épület építhető, abból az egyik bírhat lakóbesorolással.
A felvonulási épület könnyűszerkezetes, a falak belső üveggyapot szigetelést kaptak, de a hőtartás fokozható egy külső hungarocell szigeteléssel. A nyílászárók műanyagok, thermoüvegesek, de a bejárati, és a beltéri ajtók is újak. A födémen is üveggyapot lett letéve, így már most is jó a hőtartása a kis háznak.
A fűtés elektromosan megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
A telek nagysága lehetőséget ad állattartásra, növénytermesztésre, de több autó beállására is marad hely. Jelenleg is több termő gyümölcsfa díszíti a kertet.
A 315-ös számú távolsági busz megállója kb. 500 méterre található az ingatlantól (Budapest Újpest- Városkapu, és Püspökszilágy között közlekedik). A vasútállomás kb. 800 méterre van az ingatlantól.(Vác és Budapest Nyugati pályaudvar között közlekedik-gyorsított járattal is).
Kikapcsolódásra az őrbottyáni horgásztó, a veresegyházi tavak, a termál fürdő, az uszoda, a medvepark, és a vácrátóti arborétum nyújt lehetőséget egy hosszú nap után.
A fő út melletti sok kis bolton kívül a közeli Veresegyházán a központban Lidl is található, de a közelben van orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, posta, gyógyszertár.
Megtekintésre előre egyeztetett időpontban van lehetőség. Kérem keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 365366