- 31
Olaszfa
-
Kínálati ár: 160 000 000 Є
Kalkulált ár: 62 880 000 000 Ft -
250 m2
Alapterület
-
5 639 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 250 m2
- Telekterület 5 639 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8524164
- Négyzetméter ár 640 000 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELadó egy olasz igényességgel felújított vidéki parasztház Olaszfán!Ez az ingatlan olasz tulajdonosának köszönhetően, igényesen, minőségi alapanyagokból került felújításra, a magyar-osztrák határtól pár kilométerre, az Őrség szelíd lankáival körülvett, Ság hegy és a Kis-Somlyó szunnyadó vulkánja, az Írottkő rejtélyes völgyei, és a vadregényes Rába folyó közelében.A falu sokat köszönhet annak a körülbelül 40 olasz családnak akik beleszerettek ebbe a kis faluba és itt vásároltak elősszőr csak pihenésre szolgáló ingatlant amit az évek során folyamatos tartózkodásra alakítottak ki.A vegyes falazatú ház egy 5636 nm-es telken található melynek egy része búzával lett bevetve, másik része pedig az elépítmény körül, teljes kikapcsolódást szolgáló hangulatos füvesített kertnek lett kialakítva. Itt megtalálható egy melléképület, egy szaletli, valamint egy fém szerkezetű új garázs is.A családi ház a parasztházak tipikus hosszanti elrendezésével került kialakításra, A főbejáraton belépve, mely a ház középső részén található, egy kellemes méretű előtér fogad minket, ahol apácarácsos fa ajtóval leválasztva kialakításra került egy öltöző/ mosókonya helység. A ház helységeit egy hosszanti folyosó köti össze melyen kersztül jutunk el az egymás után elhelyezkedő szobákba.A bejárattól balra fordulva az Olaszországból érkezett minden kényelemmel ellátott konyhát találjuk egy kis reggeliző pulttal, innét tovább haladva egy étkező/nappalinak kialakított szobába érünk.Innét a folyosón visszafelé haladva találunk egy zuhanyzóval ellátott fürdőszobát, mely úgyszintén az olasz ízlésnek megfelelően lett kialakítva, ahol egy klasszikus olasz fürdőszoba bútoros mosdó, wc, bidet, és zuhanyzó lett kialakítva. Az ingatlanban 3 külön álló hálószoba van, két nagyobb és egy kisebb méretű, egy további fürdőszoba valamint egy külön lakrésznek kialakítható, 40 nm-es galériázott, külön bejárattal rendelkező helység.Az ház 2010-ben esett át egy teljeskörű felújításon, ekkor a tető teljesen fel lett újítva, valamint az elektromos vezetékek és gáz vezetékek is cserélve lettek.Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, akár két generáció számára is kialakítható, valamint vendéglátó egységnek is optimális megoldás.Ha felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.