• 95 m²

  Alapterület

• 2 439 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 2 439 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9131061
• Négyzetméter ár 314 737 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Egyéb fűtés
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS! Felújítandó 95 m2-es családi ház Nőtincsen hatalmas telekkel, panorámával!

Nógrád vármegye nyugati szélén, belterületi, csendes, rendezett, aszfaltos zsákutcában kínálunk eladásra egy felújítandó, 95 m²-es, vályogházat, 2439 m²-es telken, lenyűgöző természeti környezetben.

Az 1950-es években épült házrész vályogtéglából épült kő alapra. Az 1970-es években ébővítették a házat, amihez már más építőanyagot használtak. A hagyományos vályogszerkezetre jellemző a kiváló hő- és páraszabályozás, természetes mikroklíma.

A felújítást tervdokumentáció alapján már megkezdték, cementes vakolat és beton elbontva, falak szárazak. A ház bővíthető, a koncepció a vályog megtartására és a bővítésre épül.

Generálkivitelezésben tudunk segíteni.

Teljes közmű rendelkezésre áll: víz, villany, csatorna, gáz

A telek jellemzői:
• 2439 m², 30%-os beépíthetőséggel – ideális családi ház, vendégház vagy vadászház kialakítására
• A felső, panorámás része külön erdei útról is megközelíthető
• A felső rész közvetlenül vadászterülettel határos
• Gyönyörű kilátás nyílik a Börzsöny és Cserhát vonulataira
• Változatos domborzat: lejtős, magasabban fekvő, természetközeli terület

Környezet és település:
• 700 éves múlttal rendelkező, nyugodt, barátságos község
• Iskola, óvoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, védőnő bevásárlási lehetőség rendelkezésre áll
• Erdőkkel borított, hegyes-dombos táj, kiváló túrázásra, biciklis programokra. Túraútvonal indul közvetlenül a faluból a Naszály-hegyre
• 40 hektáros tó található a településen, stranddal és horgászati lehetőséggel, kisebb rendezvényhelyszínnel


Vác 15 km-re fekszik, Budapest mindössze 50 km, az M2-es autóúton kényelmesen elérhető.
A településen Falusi CSOK igényelhető.

Ideális választás:
• Természetközeli otthont keresőknek
• Vendégházat vagy nyaralót kialakítóknak
• Felújításban, ökoépítésben gondolkodóknak
• Befektetőknek, akik kivételes adottságú telket keresnek vidéken

Keressen bizalommal a tervdokumentáció, helyszíni megtekintés és további részletek ügyében!

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 385375

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!