Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nóráp
-
Kínálati ár: 51 937 000 Ft
Kalkulált ár: 144 671 Є -
120 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336983
- Négyzetméter ár 432 808 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálom a Pápa szomszédságában, a Bakony lábánál fekvő, gyönyörű Nórápon található, nettó 120 m²-es, teljesen felújított családi házat. A házhoz 18 m²-es terasz, garázs, 15 m²-es pince és egy gondosan karbantartott, hatalmas telek tartozik — egy igazi békés, természetközeli birtok, ahova minden nap jó megérkezni. Miért különleges ez az ingatlan?
Mert itt találkozik a Bakonyalja friss levegője, a vidéki nyugalom és Pápa közelségének minden kényelme. A környék csendes, rendezett, a táj pedig egyszerűen lélegzetelállító — a kert hátsó részéről olyan panoráma nyílik, amit nehéz elfelejteni.
Az ingatlan műszaki tartalma és jellemzői:
- 70-es években épült, 38-as téglafalak
- teljesen új villany és vízvezetékek
- új csatorna
- műanyag 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval
- új bejárati ajtók
- a tetőszerkezete jó, héjazata cserép
- fűtéséről vegyes tüzelésű kazán, melegvíz ellátásáról gázbojler gondoskodik
- áramellátása: 380 V azaz három fázisú villamoshálózat van
- konyha előkészítve az új bútor fogadására (ez már az új tulajdonosra vár)
- házon belüli nagyobb (32 m2) plusz helyiség, amely lehet szoba, műhely, nyárikonyha, alkotótér az új tulajdonos fantáziáján múlik. Ez a helyiség kintről is bentről is egyaránt megközelíthető.
Átgondolt, élhető elrendezés – minden a helyén: (lásd alaprajz)
Terasz, előszoba, nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba +WC, konyha, plusz helyiség, WC, kamra, pince, garázs, melléképületek, fatároló
A kert
A rendkívül tágas, rendezett 3000m2-es kert első és középső része parkosított, gyümölcsfákkal ültetett terület, itt van egy saját garázs, fatároló, melléképületek és egy öntözésre alkalmas ásott kút. A kert hátsó részéről fantasztikus a kilátás, ez a terület művelés alatt van.
Elhelyezkedés – csend, természet és nyugalom
Nóráp a Bakonyalja és a Kisalföld találkozásánál fekszik, Pápától 8 km-re. A falu 2002-óta teljes infrastruktúrával rendelkezik. 230 körüli a lakosok száma. Van háziorvosi rendelő, Önkormányzat, bevásárlási lehetőség, 2 templom. Pápa közelségének köszönhetően 8-10 kilométeren belül minden elérhető. Közúton két irányból közelíthető meg, autóval vagy a helyi busszal, a Pápához tartozó Kéttornyúlak és Pápakovácsi felől a 84 109-es számú mellékúton.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a gyönyörűen felújított, fantasztikus helyen lévő házat! Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és VBF készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 255
Homexpert Ingatlan
