• Kínálati ár: 59 800 000 Ft
  Kalkulált ár: 152 163 Є

• 150 m²

  Alapterület

• 955 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 150 m²
• Telekterület 955 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9276999
• Négyzetméter ár 398 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Építés éve 1970
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok egy földszint+emeletes, téglaépítésű, felújítandó családi házat Nógrád egyik legszebb részén, csendes, széles utcában, gyönyörű kilátással a környező dombokra és a Nógrádi várra.
A település csendes, nyugodt és biztonságos. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik természetközeli életre, csendre és nyugalomra vágynak, valamint szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani új otthonukat.

Az ingatlan legfőbb műszaki jellemzői:

- a telek mérete 955 m², gyümölcsfákkal teli
- ásott kút, pince az ingatlan területén
- a 150 m² födszintből és emeletből áll ( 75-75 m²)

Műszaki paraméterek:

- a ház betonkoszorút és új komplett tetőszerkezetet kapott
- a tetőn bővíthető 7,5kW-os napelem rendszer 10kW-os inverterrel és 20kWh akkumulátoros energiatárolóval található
- ezek alkalmassá teszik az ingatlant egy energiahatékony hőszivattyús rendszer telepítésére és annak gazdaságos működtetésére, amivel a homlokzat szigetelését követően (melynek elvégzéséhez a szomszéd írásban hozzájárulását adta) akár passzívház közeli energiafogyasztás érhető el.

A ház szerkezetileg stabil, külseje és belső terei felújítást igényelnek, de nagy lehetőséget rejtenek egy modern, kényelmes otthon kialakítására. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: vasútállomás és buszmegálló, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola.

Budapest és Vác autóval gyorsan megközelíthető, így akár ingázóknak is ideális választás lehet.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik természetközeli környezetben, panorámás kilátással keresnek felújítandó családi házat, melyből egyedi otthon varázsolható.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Kérdése esetén keressen bizalommal!