Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nemesvámos
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 506 361 Є -
220 m2
Alapterület
-
906 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 906 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9122814
- Négyzetméter ár 904 545 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ NEMESVÁMOS SZÍVÉBENFIGYELEM!
- Prémium kivitelezés, energiatakarékos megoldás
- Napelemes rendszer: 20KVA inverter és 15Kwp napelem teljesítmény
- Kényelmes, nagy terasz
- Nappali térben hatalmas belmagasság
- Szinteltolásos kialakítás, különleges térélmény és egyedi építészeti megoldás
- Tehermentes ingatlan
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát fenntartjuk!
FŐBB ADATOK:
- Építés éve: 2025
- Szerkezet: tégla
- Födém: vegyes – vasbeton és fa
- Tető fedése: Terrán Zenit Mars kerámia cserép
- Lakóterület: 220,96 m²
- Telek mérete: 906 m²
Parkolás: dupla garázs, közvetlen belső kapcsolattal a házhoz
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Energiatakarékos kialakítás, napelem-rendszerrel – éves villamosenergia-fogyasztás szinte teljesen fedezve
- Külső falak 15 cm vastag hőszigeteléssel
- 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval mindenhol
- Velux elektromos tetőablak a galéria szinten
- Fűtés-hűtés: kandalló, hőszivattyús padlófűtés, Fain Cool rendszerrel a nappali-konyha-étkező zónában és az emeleten (közlekedőn)
- Melegvíz-ellátás: szintén hőszivattyúval megoldva
KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOT :
Teljes kulcsrakész átadás várható 2026 I. negyedév
Az épület szerkezetkész állapotot meghaladó készültségben van ,a kivitelezésből már csak a burkolatok, szerelvények és az álmennyezet hiányzik.
OTTHONOSSÁG ÉS DIZÁJN EGYBEN:
- Impozáns, galériás nappali – világos, légies tér, amely a ház központi eleme
- Stílusos kandalló a nappali szívében, a meghittség és melegség forrása
- Exkluzív fedett terasz, lamellás árnyékolóval, alumínium oszlopokkal, korcolt lemezfedéssel – ideális reggeli kávéhoz
- Lélegzetelállító naplemente látvány a teraszról (49,89 m2), dél-délnyugati tájolásnak köszönhetően
KÖRNYEZET:
- Nemesvámos új lakóövezetében, családbarát, nyugodt környezet
- Tökéletes választás gyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy befektetésnek
A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Éttermek
- Boltok
- Buszmegálló
- Posta
- Orvosi rendelő
- Gyógyszertár
- Iskola, Óvoda, Bölcsőde
- Kerékpárút
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 997
GONA Home
