- 50
Nemesszalók
-
Kínálati ár: 46 000 000 Ft
Kalkulált ár: 117 048 Є -
172 m2
Alapterület
-
1 437 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 172 m2
- Telekterület 1 437 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8667350
- Négyzetméter ár 267 442 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1993
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Veszprém vármegyében, Nemesszalókon, nyugodt, csendes településen kínálok megvételre egy 172 m2-es remek elrendezésű, igazán otthonos családi házat, 1437 m2 területű telken. A külső terek modernek, az udvar füvesített, az ingatlant kerítés veszi körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. A község Pápától 15,9 kilométerre fekszik, tömegközlekedéssel és személygépkocsival Celldömölk, Győr, Veszprém is könnyen elérhető.Az ytong téglából épült ingatlan 1993-ban készült el, folyamatosan újították, szépítették. Az épület 2021-ben külső homlokzati felújításon esett át, az újszerű műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval lettek felszerelve.
A kiváló elosztású családi ház jelenlegi állapota szerint áll: amerikai konyhás nappali és étkezőből, 4 teljes értékű külön bejáratú szobából, előszobából, kamrából, fürdőből és két WC-ből, közlekedőből, valamint tárolóból, két teraszból, két üzlethelyiségből, 32,5 m2 területű pincéből. A tetőtér igény szerint beépíthető, igényesen kialakított, otthonos, kényelmes az alsó szintje. A ház további részében garázs, tároló helyiségek, műhely, illetve fatároló foglal helyet. Az alsó szinthez két fedett terasz kapcsolódik, ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. Az udvari rész teljesen rendezett, parkosított. Téli hideg napokon a ház melegéről padlófűtéssel illetve központi fűtéssel, radiátoros hőleadással, vegyes tüzelésű kazán és gázkazán valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az épület a modern kivitelezési megoldásoknak köszönhetően jelenleg is energiatakarékos és energetikai szempontból könnyen önfenntartatóvá alakítható. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Tetőszerkezete kifogástalan állapotú. A nyílászárók mindenhol új, korszerű műanyagok. A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, tágas, világos terek és nagy udvar tartozik hozzá.
A településen 2 bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is található. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, de mégis több városhoz közel, nyugodt családias környezetben keresnek már jelen formájában is modern, takarékos, kényelmes otthont, amely vállalkozásra is lehetőséget nyújt.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.
Referenciaszám: M262530