Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nemeskocs
-
Kínálati ár: 74 990 000 Ft
Jelenlegi ár: 74 990 000 Ft
Korábbi ár: 94 990 000 Ft
Kalkulált ár: 190 814 Є94 990 000 Ft
-
120 m2
Alapterület
-
3 366 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 3 366 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9200295
- Négyzetméter ár 624 917 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 448123Megvételre kínálok Vas vármegyében, Nemeskocson egy duplakomfortos egyedülálló bazaltkőből épült családi házat – művészi térrel, saját erdőrésszel, hatalmas befektetési lehetőségekkel
Az ingatlan röviden
* Lakótér: 120 m²
* Helyisegek: Nappali+2 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha
* Műtermek: 3 egymásba nyíló, összesen 300 m², 5 m belmagassággal
* Beépíthető tetőtér: +200 m²
* Összes hasznos beépíthető terület: akár 620 m²
* Telek: 3366 m², belterület, saját erdőrésszel a telek végében
* Építés éve: 1800-as évek, nemesi család lakta kúria
A ház
A ház bazaltból épült, amely nemcsak különleges építészeti érték, hanem rendkívüli szerkezeti előny is: a bazalt vulkáni eredetű, tűzálló, időtálló, és hőtároló tulajdonságú természetes kő, mely évszázadokon át megőrzi stabilitását. Az épület masszív, száraz, statikailag kiváló állapotú – a vastag falak télen-nyáron kiegyenlített hőérzetet biztosítanak, miközben természetes rusztikus eleganciát árasztanak.
Mélyről bányászott bazalt, melyből már nem lehetséges építkezni.
A birtok
* Belterületi telek, rengeteg fával, zöldterülettel.
* Saját fúrt kút és esővíz-visszavezetés, önfenntartó életmódhoz ideális.
* A telek végében saját tulajdonú erdőrész, amely évekig biztosítja a tűzifát.
* Fa szerkezetű kiülő, árnyas pihenőtérrel.
Tökéletes választás családoknak, gazdálkodásra, önellátó életmódra, vagy akár lovas- és falusi turizmusra is.
Művészi és vállalkozói lehetőségek
A három tágas, világos műterem (összesen 300 m²) kiválóan alkalmas:
* művészeti tevékenységre, kiállításokra, alkotótáborokra
* stúdiónak, galériának, műhelynek vagy közösségi térnek
* vállalkozók számára szálláshely, rendezvényhelyszín vagy képzési központ kialakítására A műtermek feletti 200 m²-es tetőtér tovább bővíthető — akár több apartman vagy panzió is kiépíthető.
A helyszín jelenleg is művészeti oktatás, művészeti, művészetterápiás tevékenység és alkotótáborok helyszíne.
Műszaki adatok és felújítások
* Tetőszerkezet: teljesen új (2010), betonfödémmel
* Fűtés: fa-tüzelésű kandalló, cserépkályha és búboskemence, lapradiátoros hőleadással
* Melegvíz: villanybojler
* Ipari áram bevezetve
* Víz- és villanyvezeték: 2010-ben cserélve
* Fűtésrendszer: 2005-ben újítva
* Fa nyílászárók, stabil szerkezet
* A külső vakolat a térkő vízelvezetése miatt foltos, de falnedvesedés nem jellemző.
Környék és elhelyezkedés
Nyugodt, biztonságos falusi környezet megbízható szomszédsággal, mégis közel a térség legkedveltebb fürdőihez:
* Vulkán Gyógy- és Élményfürdő (Celldömölk)
* Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő
* Bükfürdő Thermal & Spa
* Mesteri Termálfürdő és Camping
A természet, a kultúra és a nyugalom határán – ideális választás családnak, művésznek, vagy befektetőnek.
Összegzés
Egy különleges, bazaltkőből épült, történelmi múltú ingatlan, amely egyszerre biztosít otthont, alkotóteret és befektetési lehetőséget. Akár önfenntartó birtok, művészeti központ, vagy turisztikai projekt formájában, ez a nemeskócsi ház valódi érték – ritka lehetőség Vas vármegye szívében.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 145
