Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nagyrákos, Nemesszer utca 8.
-
Kínálati ár: 175 000 000 Ft
Kalkulált ár: 483 425 Є -
325 m2
Alapterület
-
4 141 m2
Telekterület
-
12 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 325 m2
- Telekterület 4 141 m2
- Szobaszám 12 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321627
- Négyzetméter ár 538 462 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3 az EGYBEN!:Őrségben, Nagyrákos község igazán csendes részén (a kishídon túl), egy hatalmas, szabályos telken eladó egy többgenerációs családi birtok.
A terület 3 folyó által határolt, ez lehet az oka annak, hogy olyan kellemes áramlások vannak ezen a vidéken. Megérzi majd, amikor itt van.
3 igen nagy lakóegységből áll, azonban, ha még ennyi sem lenne elég, tekintettel a 30% beépíthetőségre, további épületek létesíthetőek az ingatlanra:
-1-1 belső kétszintes tágas duplakomfortos lakásból (133 nm: nappali + 4 háló, 144 nm: nappali + 5
háló), melyeket igény esetén össze lehet nyitni,
-1 vendégházból (48 nm: nappali + 1,5 háló), mely kényelmesen kiszolgál átutazóban lévő 4 fős
családot, vagy egy állandóan itt élő házaspárt.
Maguknak az épületeknek is van egy sajátos atmoszférája. A múlt és jelen találkozása. 1940-ben épült, az akkori vastag falazattal, és a felújítást pedig a közelmúltban fejezték be, minden igényt kielégítő, magas minőségben.
Azért látszanak nagyobbnak a terek, mert valójában nagyobbak.
A tetőtérben lévő ferde falsíkok 1,9 m alatti részei nincsenek benne a hirdetésben feltüntetett nagyságban, bár igen jól kihasználhatóak, nem nyúlnak el. 40-40 nm-t ad a hasznos lakótérhez.
De nem számoltuk bele a hatalmas teraszokat-, és az autók megállására kialakított térkövezett parkolókat sem, ami összesen közel 100 nm.
Mivel a telek alakja szabályos és 3 utca határolja, a kerthasználatot testvériesen meg lehet osztani, háborítatlanul hagyva a többieket.
A birtok méretei miatt alkalmas az önellátásra és ha napelemeket is szeretne, akkor a jó hír az, hogy ennek engedélyezése megtörtént, a vezetékelés kialakítva, a panelek felhelyezése után bármikor csatlakoztatható a rendszerre.
