Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nagykovácsi, Zsíroshegyalja
-
Kínálati ár: 328 500 000 Ft
Kalkulált ár: 835 878 Є -
296 m2
Alapterület
-
810 m2
Telekterület
-
7 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 296 m2
- Telekterület 810 m2
- Szobaszám 7 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9031927
- Négyzetméter ár 1 109 797 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Nagykovácsi Zsíroshegyalja részén található a Mátra utca – Vértes utca magasságában. Ebben az évben várható az alsó utca aszfaltozása. A munkálatok elkezdődtek.
ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
Jelenleg is épülő, de magas készültségi szinttel. 810 m2-es telken található, bruttó 293m2-es, 3 szintes épület.
ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Nappali + 6 teljes értékű, + dolgozó.
Nappali/konyha/étkező gyöngyház színű padló burkolattal fedett.
3 fürdőszoba, 1 wellness helység (20m2 előkészítés), szabadidő szoba, kazánház.
Teraszok: 28m2 (földszint), ~34m2 és 16m2 (tetőtér).
Hátralévő munkálatok: burkolatok egy része, valamint a beltéri ajtók és a terasz korlátok.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az építkezés teljes folyamata fényképpel dokumentált!
Az új tulajdonos ízlésének megfelelően készülhet el.
FŰTÉS: Hőszivattyús padlófűtés (vízteres), Fan-coil rendszerrel kiegészítve (fűtő-hűtő). Kandalló előkészítve.
ÁRAMELLÁTÁS: 3X32 Amper + H tarifa (napelem rendszer előkészítve).
FALAZAT: 30-as csiszolt, ragasztott, POROTHERM téglából készült.
SZIGETELÉS: 20 cm-es homlokzati, 20 cm-es XPS lábazati, + szigetelés tartó fallal, amely 10 cm-es XPS szigetelést kapott.
HOMLOKZAT: tört fehér színű szilikonos vakolattal készült, amit még bármilyen színnel lehet kombinálni!
TETŐ: szürke korcolt lemez.
PÁRKÁNYOK: belül szürke gránit, kívül prémium minőségű szinterezett alumínium.
NYÍLÁSZÁRÓ: 6 kamrás, nagyon vastag (52mm) 3 rétegű üveggel ellátott, kívül-belül acélszürke színben.
Szigetelt alumínium kombi redőny, távirányítással.
Szinterezett kovácsoltvas kerítés, távirányítással működtetett úszó- és személykapuval.
A kert térkövezve van.
KÖLTSÉGEK:
Műszaki felszereltségének köszönhetően, várható havi költségei jelképesek lesznek.
PARKOLÁS:
Az egyik utcáról egy támfal garázs építéséhez a terv már elkészült.
IRÁNYÁR:
328,5 MFt
Az ingatlan ára a jelenlegi készültségi állapotban értendő!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 500
