- 3
Nagykovácsi, Nagykovácsi - kertváros
-
Kínálati ár: 275 000 000 Ft
Kalkulált ár: 699 746 Є -
260 m2
Alapterület
-
670 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 260 m2
- Telekterület 670 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8326854
- Négyzetméter ár 1 057 692 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nagykovácsiban -panorámás - kertes családi ház eladó!A ház szerkezete Porotherm Xtherm téglából, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel épül. A nyílászárók 3 rétegű üveggel, antracit színű fa-alu kialakításúak, mindenhol távirányítású aluminium zsaluziával.
A tető korcolt tőrtfehér aluminium fedésű.
A házhoz 2 db fedett gépkocsi beálló tartozik elektromos autó töltőkkel, amely kérésre zárt, fűtött garázzsá is alakítható. Természetesen a ház külső és belső megjelenése, a tető fedése, a falak színe és burkolása is még szabadon változtatható.
A pince szinten egy külön külső bejáratú, de természetesen belülről is megközelíthető lakrész épül saját fürdőszoba/wc-vel, amely wellness/training helységnek is használható, valamint itt kapott helyet a nagy tároló és a gépészeti/háztartási helység. A villa a földszinten nappali, konyha, étkező, vendégszoba/dolgozó és fürdő/wc kialakítású, az épület előtt egy 20 m2-es déli fekvésű, panorámás terasszal. Az emeleten 3 hálószoba, két fürdőszoba és egy hosszú gardrób folyosó található padlás tárolóval.
A ház a legkorszerűbb gépészettel van ellátva, 8 kW napelem rendszer SolarEdge inverterrel (szaldós elszámolással), 13 kW hőszivattyús padló- és mennyezet hűtés/fűtés vagy fan-coil vagy inverteres klíma, riasztó, entalpiás szellőző berendezés és okos otthon előkészítés. Közel nulla energia felhasználású épület.
A vételár tartalmazza a kerti szintek kialakítását termőfölddel, valamint 5 m Ft értékben ajándék konyha bútort, szaniter árukat és beltéri világító testeket, kapcsolókat, konnektorokat. A kertben egy ásott kút is található öntözésre és medence építésére, szauna elhelyezésére is van lehetőség. Belsőépítészünk megrendelésére komplett tervet készít a villa belső kialakítására a vevő által kívánt stílusban.
Amennyiben az ajánlat felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal!
Időpont egyeztetés után megtekinthető a kivitelezővel!