Nagykáta

Az ingatlan leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 585 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra és szigetelt lábazatra épített, 10 cm hőszigeteléssel borított tégla falazat, kőzetgyapottal szigetelt beton födémmel, felújított nyereg tetővel, gondozásmentes cserepes lemez fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő és temperáló fűtése valamint igény esetén hűtése, három darab 3,5 kW-os inverteres klímáról biztosított; hálózati meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása 1x16A

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az elmúlt években felújított és folyamatosan karbantartott családi ház 54 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően, egy jól élhető, tág térhatású családi otthon, mely egy légterű konyha, étkező és nappali helyiségeivel biztosítja a központi életteret. Az épület déli utcafrontján kerültek kialakításra a szobák, a fürdőszoba pedig az épület középső részén, a konyha mellett kapott helyet.

A főépület mellett az udvarról önálló bejáraton át elérhető egy 20 m2 alapterületű, otthoni munkavégzésre alkalmas helyiség, mely stúdióként, irodaként vagy akár vendégházként is használható. Az apartman épület egy szigetelt könnyű szerkezetes felépítmény, mely vezetékes víz, csatorna és elektromos áram közművekkel ellátott, klímával fűtött, igényesen kialakított épület. Továbbá az udvar hátsó részében áll egy lemez garázs, mely egy autó parkolását biztosítja.  

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár alacsonyabb önerővel, magasabb összegű hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.