- 15
Nagykáta
-
Kínálati ár: 43 000 000 Ft
Kalkulált ár: 109 415 Є -
81 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 81 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8749211
- Négyzetméter ár 530 864 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 15m2
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
A 720 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, csendes pihenésre vágyóknak és gyermekes családoknak is egyaránt ideális. A lakóház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.
Külső nyílászárói kívülről fa hatású, belülről fehér színű műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, az utca fronton elektromos alumínium redőnyökkel ellátva. A lakótér fűtése 3 darab 2,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított, kiegészítő fűtése az étkezőben elhelyezett kandallóról üzemel; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 3 fázis, mely 1x20A és 2x16A
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 81 m2 hasznos alapterületű, három szobás családi ház, kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított ingatlan. A lakóépület átalakításánál fő szempont volt a konyha és étkező egy légtérré történő átalakítása, mellyel megalkották a központi életteret. Ebből a nagy központi helyiségből nyílnak az önálló bejáratú hálószobák, a nappali szoba és a fürdőszoba, valamint a kertkapcsolatot biztosító 15 m2 alapterületű terasz.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.