- 12
Nagykáta
-
Kínálati ár: 27 500 000 Ft
Kalkulált ár: 69 975 Є -
65 m2
Alapterület
-
741 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület 741 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8663743
- Négyzetméter ár 423 077 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz Terasz 12m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: FF „Átlagos”
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
A 741 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.
Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gázcirkóra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz ellátása kombicirkóról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 3x10A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az elmúlt években teljes körűen felújított családi ház főbejárata egy 12 m2 alapterületű, féltetővel fedett teraszról nyílik. A lakótér 65 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően, jól élhető, világos élettér, melyben a hálószobákon túl előszoba, fürdőszoba, önálló wc, konyha, étkező, valamint spájz található.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a 3% kamatozású CSOK+ hitel is igénybe vehető, mely akár 80%-os finanszírozást is lehetővé tesz. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.