Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nagykanizsa, Északi Városrész
-
Kínálati ár: 45 990 000 Ft
Kalkulált ár: 126 346 Є -
57 m2
Alapterület
-
372 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 57 m2
- Telekterület 372 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9324631
- Négyzetméter ár 806 842 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok Nagykanizsa északi városrészében egy 57 m² alapterületű, 2 és fél szobás, kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, 372 m²-es telken. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.A ház B energetikai besorolású, amelyet a legutóbbi felújítások tovább erősítenek. 2024-ben 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a padlás és födém kőzetgyapottal szigetelt, így kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, így műszakilag is megbízható, hosszú távon gondtalan otthon.
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
-5 kW-os napelemes rendszer, még 7 évig szaldós elszámolással
-5 kWh akkumulátor.
-3 fázis (3×12 A).
Gyakorlatilag rezsimentes működés, csak a vízdíj fizetendő.
A komfortot egy 7,2 kW-os hűtő-fűtő levegős hőszivattyú biztosítja, amely energiatakarékos megoldást kínál egész évben.
Az ingatlan további előnyei:
-Új, 4 rétegű üvegezésű nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel.
-Új tetőhéjazat (Terrán betoncserép,melynek cseréje 2020-ban történt.)
-372 m²-es telek, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre
közös udvar, melynek 75%-a a házhoz tartozik, így jól használható privát tér áll rendelkezésre
-7 m²-es garázs/tároló, kisebb autó számára is alkalmas.
A környék csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel (kedves, idős szomszédok), így ideális választás nyugodt életet keresők számára.
A lokáció kiváló: jól megközelíthető, mégis nyugodt, élhető környezet.
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
