- 32
Nagykanizsa, Kisfakos
-
Kínálati ár: 94 020 210 Ft
Kalkulált ár: 239 237 Є -
170 m2
Alapterület
-
8 285 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 8 285 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769254
- Négyzetméter ár 553 060 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nagyon jó lehetőség gazdálkodni vágyóknak, önellátóknak és azoknak, akik csak elvonultan a természetközelben szeretnének élni. Parkosított környezetben, nagy, faállománnyal, gyümölcsfákkal (dió, körte, alma, cseresznye, szőlő, egres) és egy álomszép családi ház kíséretében, kellemes környéken kínálom megvételre ezt az ingatlant.A csendes elhelyezkedés ellenére 10-15 percre van Zala megye délnyugati részén fekvő Nagykanizsa központja, ahol minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges.
A jól ismert zalakarosi termálfürdő is körülbelül 20 perc alatt elérhető.
Az ingatlan a városon kívüli kis faluban, Kisfakoson található egy csendes kis utca végén, amely a környező erdőbe vezet, ahonnan 20 perc sétával a gyönyörű nagykanizsai Csónakázó-tóhoz lehet eljutni.
Maga az ingatlan 3 helyrajzi számon helyezkedik el és összesen 8285m2-es területtel rendelkezik.
- a lakóház (brutto 175m2) és a garázs (22m2) az utcafront felől helyezkedik el
- majd enyhe lejtőn lefelé következik a parkosított udvar az öreg fákkal
- számos bekerített terület és karám csirkéknek, libáknak, kutyáknak stb
- veteményeskertnek alkalmas terület
- kis szőlőültetvény fiatal szőlővel
- a nagy fűz alatt egy rét, ahol lazíthatunk és lustálkodhatunk
- nagy, bekerített rét birkák számára, saját istállóval (3 fiatal állat átvehető)
- nagy terület szénakészítésre és ez a terület lovak tartására is ideális lenne, ide gond nélkül lehet istállót építeni
- és nem utolsó sorban a saját erdő, amely elegendő fával rendelkezik a következő néhány évre
- víz, villany (25 Amper), csatorna bekötve, gáz nincs
De most a házhoz:
A vidéki ház eredetileg 1969-ben épült, majd 2018-ban teljes körűen fel lett újítva, végül 2022-ben a nappalit egy további bővítéssel alakították ki. Új víz, villanyvezetékek, 8cm-es grafitos homlokzati szigetelés, cserepes lemeztető. Új műanyag szigetelt, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászárók.
A ház tökéletes állapotban van, ide tényleg csak be kell költözni.
Helyiségek:
- előszoba
- 2 hálószoba
- fürdő-wc
- nagy üvegfelülettel rendelkező déli tájolású tágas nappali
- nagy étkező-konyha és kamra
- A ház egy része alatt pince található, ahol a központi fűtést szolgáló 3 éves vegyestüzelésű kazán is helyet kapott.
- műhely
Minden szoba klimatizált, a ház videókamerás megfigyelő rendszerrel kiépített.
Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!