Hirdetés
Mutasd az összes képet
Miskolc, Tatárdomb, Tatárdomb
-
Kínálati ár: 24 990 000 Ft
Jelenlegi ár: 24 990 000 Ft
Korábbi ár: 32 900 000 Ft
Kalkulált ár: 63 588 Є32 900 000 Ft
-
100 m2
Alapterület
-
694 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 694 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9190974
- Négyzetméter ár 249 900 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1988
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Miskolc egyik legszebb városrészében, Diósgyőrben, a Tatárdombon, egy 100 nm-es, kétszintes, felújítandó családi ház, mely egy 694 nm-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el.Az ingatlan 1988-ban épült téglából, stabil szerkezetű, és tökéletes alapot kínál egy modern, ízlés szerint alakítható otthon megvalósításához.
A ház földszintje van jelenleg használatban, míg a tetőtér beépítése részben előkészített, de befejezésre vár. A tetőtérben a helyiségek már kialakításra kerültek, a tetőszerkezet teljesen felújított, párazáró fóliával ellátva, és az összes nyílászáró - a földszinten és a tetőtérben is - modern, műanyag kivitelű. A belső munkálatok (gipszkartonozás, elektromos hálózat és burkolás) már az új tulajdonosra várnak, így a ház saját igényekre szabható, akár többgyermekes család, akár kétgenerációs otthonként is tökéletesen kialakítható.
A tetőszerkezet jelenlegi félkész állapota miatt a felső szint átmenetileg hűvösebb, ám a megfelelő befejező szigetelés elvégzésével ez teljesen megszüntethető, és a ház komfortja, valamint energiahatékonysága is jelentősen javul.
A földszinten három különnyíló szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és tároló található. A helyiségek rugalmasan alakíthatók - ha valaki nagyobb terekre vágyik, akár a két nagyobb szoba összenyitásával tágas nappali is kialakítható, míg a tetőtérben akár öt további, jól használható szoba is megvalósítható. Ez az otthon valóban számtalan lehetőséget rejt.
A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja, azonban a gázfűtés bármikor visszaköthető, hiszen a gázcsonk a telekhatáron van, és a házban a teljes gázfűtési rendszer korábban kiépítésre került - a tulajdonos saját döntése alapján szüntette meg a gázszolgáltatást, de annak visszaállítása egyszerűen megoldható.
A telek 694 nm-es, enyhén lejtős, parkosítható, kertészkedésre, pihenésre is tökéletesen alkalmas. A kertre és az erdőre nyíló panoráma külön élményt nyújt: a ház kertjéből a hatalmas fenyves erdő látványa tárul elénk, míg az északi irányban a diósgyőri városrész és a perecesi hegyvonulat teljes panorámája élvezhető. Egy olyan hely ez, ahol minden évszakban testközelből érezhető a Bükk hegység sokszínűsége - a tavaszi ébredéstől a nyári zöld lombokon át egészen a téli havas csúcsokig.
A lokáció kimagaslóan jó:
- A Diósgyőri vár mindössze 5-10 perc sétával elérhető, autóval néhány perc alatt megközelíthető.
- A buszmegálló néhány száz méterre található, a villamosvonal is könnyen elérhető, így a belváros megközelítése gyors és kényelmes.
- Az autós közlekedés is kiemelkedően kedvező: a Varga-hegyen keresztül elkerülhetők a városi dugók, így a város bármely pontja rövid idő alatt elérhető.
- A környék csendes, zöldövezeti, de minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő) elérhető közelségben van.
Ez az ingatlan ritka alkalmi lehetőség: egy kiváló elhelyezkedésű, szerkezetileg masszív ház, óriási potenciállal. Egy gondoskodó tulajdonos kezében némi fejlesztéssel megduplázható a jelenlegi értéke, modern, panorámás otthonná válhat, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme harmonikusan találkozik.
Referenciaszám: M315247
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 439
