Hirdetés
Mutasd az összes képet
Mátraszőlős
-
Kínálati ár: 44 990 000 Ft
Kalkulált ár: 114 478 Є -
90 m2
Alapterület
-
1 199 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 1 199 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9259819
- Négyzetméter ár 499 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1961
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Mátraszőlős egy barátságos, csendes település a Mátra lábánál, amely kiválóan megközelíthető a 21-es számú négysávos útról. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kész, felújított otthont keresnek, és nem szeretnének időt, energiát vagy pénzt fordítani további munkálatokra.
A jelenlegi tulajdonosok a felújítás során nagy hangsúlyt fektettek mind a külső, mind a belső megjelenésre, valamint a minőségi anyagok felhasználására, így az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is megbízható és időtálló.
Eladásra kínálok egy 90 m² alapterületű, 2 és fél szobás családi házat, amely egy 1199 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház elrendezése átgondolt, terei világosak és tágasak. A modern álmennyezetbe épített spotvilágítás kellemes atmoszférát teremt, míg a nagyméretű műanyag nyílászárók egész nap természetes fénnyel töltik meg az otthont.
Az ingatlan két kényelmes méretű szobával és egy teraszkapcsolatos félszobával rendelkezik. A ház teljes egészében alápincézett, amely nemcsak kiváló tárolási lehetőséget biztosít, hanem hobbi- vagy műhelycélokra is tökéletesen alkalmas.
Az udvar egyik igazi különlegessége a kerti tó, amely meghitt, nyugodt hangulatot teremt: ideális helyszín a pihenéshez, reggeli kávézáshoz vagy baráti, családi összejövetelekhez. A tágas kert további lehetőségeket kínál kertészkedésre, konyhakert kialakítására vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetére.
Az udvaron egy 60 m²-es, nyitott melléképület is található, amely gépkocsibeállónak, műhelynek vagy tárolónak egyaránt kiválóan használható.
Az ingatlan tehermentes, és 2019-ben átfogó felújításon esett át, amelynek keretében:
-megújult a teljes tetőszerkezet, valamint annak szigetelése
-kicserélték a villamos hálózatot
-új nyílászárók kerültek beépítésre
-teljes fürdőszoba-felújítás történt
-az épület belső és külső szigetelést kapott
-a homlokzat 10 cm-es hőszigeteléssel, dryvit hálózással és nemes vakolattal készült el
-a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént: ekkor került beépítésre a kondenzációs gázkazán, valamint a hűtő-fűtő klíma
-a napelem rendszer kiállása előkészítésre került
A ház kő és tégla szerkezetű, műszakilag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotban van, és hosszú távon is kényelmes, megbízható otthont biztosít új tulajdonosának.
További információért kérem, keressen bizalommal telefonon!
