• Kínálati ár: 73 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 188 270 Є

• 96 m²

  Alapterület

• 1 448 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 96 m²
• Telekterület 1 448 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9179629
• Négyzetméter ár 770 729 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Utcai
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz Terasz 20.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Maroslele központi mégis csendes részén egy új építésű modern földszintes családi ház szegedtől mindösszesen 10 percre közvetlen autópálya csatlakozással!
Az épülő ház főbb paraméterei:

-96 m2-es alapterületű
-16 m2-es fedett terasz
-3 kényelmes külön nyíló szobával
-Tágas konyha nappali-étkező kombinációval
-2 db fürdőszoba WC-vel
Műszaki paraméterek és anyaghasználat:

-45cm vastag Ytong tégla biztosítja a ház szigetelését amely nem igényel külön homlokzati hőszigetelést.
-Belső válaszfalak 10cm vastagok ami ugyan csak Ytong téglából épül.
-Tetőszerkezete szeglemezes, antracit cserépfedéssel és antracit színű bádoggal
-Szigetelt gipszkarton állmennyezet
-Műanyag 3 rétegű Nyílászárók kerülnek beépítésre antracit rejtett redőnnyel együtt.
-A ház melegét és hűtését egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és Fan- coil mennyezet hűtéssel.
-A padló laminált és csempeburkolatot kap
-3 fázisú villanyhálózat

TELEK mérete 1448 m2
30% beépíthetőséggel,közművesített
Víz,villany,csatorna.
A telek méretét nézve és a beépíthetőségét,számos lehetőséget biztosít.
Például melléképület,garázs,kerti sütögető is kialakítható itt csak az új tulajdonos fantáziája szabhat határt! A kivitelező nyitott felár ellenében garázs és térkövezés kiépítésében is!

SZERKEZET KÉSZ ÁR: 60.900.000 Ft
KULCSRAKÉSZEN Ár: 73.900.000 Ft ( 5% Áfa)

Jöjjön el nézze meg! Ez az ingatlan tökéletes megoldás lehet nagyobb családosok és idősebb korosztály számára is akik egy modern, de mégis letisztult új otthont keresnek Szeged közelségében!