• Kínálati ár: 74 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 190 585 Є

• 90 m²

  Alapterület

• 242 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 90 m²
• Telekterület 242 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9305312
• Négyzetméter ár 832 222 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Újépítésű, A++ energiabesorolású családi ház eladó - modern technológia termálvíz használattal, alacsony rezsi, kiváló lokáció!

Mosonmagyaróvár közvetlen határában van, de közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik.

3%-os Otthon Start Program igényelhető!
CSOK igényelhető!
2026. májusi átadás - geotermikus vagy hőszivattyú, padlófűtés!

Hasznos alapterület: 90 nm | 4 + 1 szoba.
Telekterület: 315 nm.
Kétszintes, újépítésű családi ház.
Energetikai besorolás: A++.
Fűtés: geotermikus vagy hőszivattyú + padlófűtés, melegvíz ellátással.

Győr-Moson-Sopron megye egyik dinamikusan fejlődő, kedvelt környékén kínálok eladásra egy 2025-ben épülő, prémium műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos családi házat.
A modern technológiáknak és a geotermikus fűtésnek köszönhetően minimális rezsiköltség, kimagasló komfort és hosszú távú értékállóság jellemzi az ingatlant.

Főbb jellemzők:
90 nm nettó alapterület.
315 nm saját telek.
4+1 szoba - ideális nagyobb családoknak vagy otthoni irodához.
Új építésű, modern, minőségi kivitelezés.
Geotermikus hűtés-fűtés vagy hőszivattyús rendszer.
Padlófűtés a teljes ingatlanban.
Geotermikus termálvíz vagy Hőszivattyú biztosítja a melegvizet is.
A++ energiaosztály - kiemelkedően alacsony fenntartási költségek.
Kétszintes modern elrendezés.

Geotermikus fűtés:
Az ingatlan különlegessége a Villapark saját, 300 méter mélyről feltörő, természetes ásványvíz minőségű termálvize, amely nemcsak a padlófűtést, hanem a teljes melegvíz-ellátást is biztosítja. Környezetbarát, fenntartható, és a legmagasabb kényelmi szintet nyújta - kompromisszumok nélkül.

Elhelyezkedés:
A fejlesztés csendes, rendezett környezetben valósul meg, kiváló közlekedéssel és minden szükséges szolgáltatás közelségével. A környék ideális családoknak, határ közeli munkavállalóknak és azoknak, akik természetközeli életre vágynak, ez által értékálló, korszerű otthont keresnek.

Az OTP Ingatlanpont előnyei:
CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető.
Teljes körű ügyintézés.
Kedvezményes OTP Banki hitel- és támogatási lehetőségek.
Gyors, rugalmas ügyintézés.
Megbízható ügyvédi háttér.

Ne maradjon le erről a kiemelkedő lehetőségről!
Hívjon bizalommal időpont egyeztetésért vagy további információért - akár hétvégén is rendelkezésre állok.

Referenciaszám: M317919