Máriakálnok
-
Kínálati ár: 169 500 000 Ft
Kalkulált ár: 431 298 Є -
201 m2
Alapterület
-
1 440 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 201 m2
- Telekterület 1 440 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9276101
- Négyzetméter ár 843 284 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2004
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Máriakálnok üdülő-övezetében, a Mosoni-Duna közelében, mezőre néző kilátással, ELADÓ egy 1440 nm telken álló, 2004-es építésű, 201 nm hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 5 szobás, impozáns, téglaépítésű, önálló családi ház.
Amennyiben érdekli Önt ez a nem mindennapi stílusú ingatlan, kérem keressen a számon.
HÁZ:
Az 1440 nm-es dupla-telek különlegessége, hogy saroktelek, így két különálló megközelítése is lehetséges.
Az ingatlan földszinti részén egy hatalmas (66 nm-es) nappali , amerikai konyha, étkező található, továbbá egy szülői hálószoba, fürdőszobával, szaunával elkülönülve, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, lépcső található.
A háztartási helyiségből közvetlenül elérhető a 34 nm-es dupla garázs.
Az emeleti részen egy különleges atmoszférájú, nyitott légterű, galériás nappali található. 2 hálószoba egy nagyméretű tetőteraszra nyílik, mely kívülről is megközelíthető. Egy további harmadik hálószoba is rendelkezésre áll gardróbbal. Az emeleten is található még egy fürdőszoba, külön wc-vel.
A klimatizált ingatlan fűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel, radiátoros hőleadással, de alternatívaként egy beépített vízteres kandalló is rendelkezésre áll. A szakember-tulajdonos az elmúlt években folyamatosan korszerűsítette, modernizálta az ingatlant, teljesen új konyhabútort épített be, a fűtésrendszert felújította , a fürdőszobán is változtatott, új burkolatokat rakott le stb.
A nappaliból nyílik a fedett terasz, mellette egy nagyméretű fedett medence is található.
A szépen gondozott kertben tuják, örökzöldek, különleges dísznövények kaptak helyet, automatikusan működő öntözőrendszer gondoskodik a növényekről.
KÖRNYÉK:
Rendkívül csendes, nyugodt környék, panoráma-kilátással a mezőre .Az utca végében horgásztó is található.