• 292 m²

  Alapterület

• 20 700 m²

  Telekterület

• 5 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 292 m²
• Telekterület 20 700 m²
• Szobaszám 5 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/6270471
• Négyzetméter ár 133 219 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Egyéb fűtés
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A Nyugat-Mecsek Tájvédelmi körzetben, Vágotpusztán (GPS 46.155792, 18.190553) parasztházak, a hozzájuk tartozó földterülettel eladók.

Vágotpuszta néhány házból álló, apró településrész a Mecsekben, kedvelt kirándulóhely. Tengerszint feletti magassága 403 méter, a hegység legmagasabban fekvő településrésze. Közigazgatásilag Mánfához tartozik. 4 kilométeres, az erdészet által karbantartott erdei út vezet a településre, amelyre behajtani kizárólag engedéllyel lehet.

Az 5 telekből álló birtok teljes nagysága: 20700 nm.
A birtok saját fúrt kúttal, és víztároló rendszerrel rendelkezik, az áramot bevezették (egy ház 3 fázissal rendelkezik).
A telkeken lévő 4 vályog házból kettő komfort nélküli, állaguk leromlott, felújításra szorulnak, míg a másik kettő ház komfortos, saját vízrendszerrel, árammal rendelkezik.
A birtokon korábban bio gyümölcs és zöldség termesztést folytattak, méhészkedtek.

1. számú ház
Telek méret: 6737 nm külterület, szántó
Ház méret: 122 nm
Az iskolának is nevezett lakóépület 2 nagy szobából, egy jelenleg étkezőnek használt helyiségből, valamint konyhából, kamrából és csempézett fürdőszobából áll. A ház bejáratánál kisebb fedett terasz található. A házba 3 fázis van bekötve. A lakószobák fűtését közös cserépkályha, az étkezőét vaskályha látja el. A fürdőszobát infra lámpával lehet felfűteni, a meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja.
A konyhai meleg vizet szintén egy elektromos bojler szolgáltatja. A főzéshez régi típusú gáztűzhelyet és gázpalackot használnak. A konyhában hűtőszekrény, és mosogató is található.
A ház kertjében két kinti WC került felállításra 2015-ben.
A házhoz szerszámtároló pajta tartozik.
A kertben gyümölcsfák vannak. Korábban ezen a területen biogazdálkodást folytattak, melegházak álltak.

3. számú ház
Telek méret: 3970 nm, külterület, gyümölcsös
Ház méret: 152 nm
A vályogház felújításra szorul, vagy elbontható. A kertben gyümölcsfák találhatók. Korábban méhészkedésre használták ezt a telket.

5. számú ház
Telek méret: 3027 nm külterület, gyümölcsös
Ház méret: 170 nm
Kő alapzatra emelt vályogház, amelyben 2 nagyobb és egy kisebb szoba, valamint csempézett fürdőszoba, külön helyiségben vízöblítéses vécé, konyha és kamra található. A ház alatti pincében került elhelyezésre a birtok víztároló rendszere.
A lakószobákat cserépkálya és vaskályhák fűtik, a konyhában gázüzemű tűzhely található, melyet gázpalackról lehet használni. Elektromos víztároló bojlerek a fürdőszobában és a konyhában vannak.
A házhoz gazdasági épületek, pajta, fatároló is tartozik.

6. számú ház
Telek méret: 3419 nm külterület, gyümölcsös
Ház méret: 150 nm
A vályogház felújításra szorul, vagy elbontható. A kertben gyümölcsfák találhatók. Korábban méhészkedésre használták ezt a telket.

Legelő
Telek méret: 3548 nm, külterület, rét

Azonosító: NRGVKC310T