• Kínálati ár: 65 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 165 394 Є

• 260 m²

  Alapterület

• 1 200 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 260 m²
• Telekterület 1 200 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9287465
• Négyzetméter ár 250 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó újszerű, nagy alapterületű családi ház Magyarhertelenden – strandközelben, zöldövezeti környezetben

Magyarhertelend egyik legújabb, csendes utcájában, a Váci utcában kínálunk megvételre egy új lakhatási engedéllyel rendelkező, kiváló adottságú családi házat. Az ingatlan mindössze 500 méterre található a termálfürdőtől, mégis nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.
A ház építése körülbelül 25 éve indult, azonban az ingatlan új közművekkel (víz, villany, gáz) rendelkezik, és műszaki tartalma megfelel a mai elvárásoknak.

Főbb jellemzők:
Kb. 260 m² összterület
Kétszintes kialakítás
3 külön bejárat
A felső szint külön bejárattal is megközelíthető
A felső szint jelenleg nincs kiépítve, azonban teljes tervdokumentációval rendelkezik
Alsó szinten jelenleg 2 szoba, amely igény szerint 3 szobássá alakítható
Erkélyes kialakítás

Műszaki tartalom:
30 cm vastag, hőszigetelő téglából épült falazat
Az alsó szinten a padlófűtés kiépítése elő van készítve
A tetőt időtálló Bramac cserép fedi
Új víz-, villany- és gázbekötések
Gázfűtés kialakítása folyamatban
Kandalló kiépítésének lehetősége
Korszerű nyílászárók
Stabil, masszív szerkezet

Telek:
1200 m²-es, jól kihasználható telek
Bőséges tér kert, pihenőkert vagy további fejlesztések kialakítására
Nyugodt, zöldövezeti környezet
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi kétgenerációs otthon, illetve befektetési célú hasznosítás megvalósítását is, a külön bejáratoknak és a jól elkülöníthető szinteknek köszönhetően.
Magyarhertelend a Mecsek egyik legkedveltebb települése, ahol a termálfürdő, a tiszta levegő és a természet közelsége a mindennapok része. Ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként vagy befektetésként.