- 15
Mágocs
-
Kínálati ár: 12 900 000 Ft Jelenlegi ár: 12 900 000 Ft
Korábbi ár: 13 900 000 Ft
Kalkulált ár: 32 824 Є13 900 000 Ft -
85 m2
Alapterület
-
1 061 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 1 061 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8419014
- Négyzetméter ár 151 765 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Baranya vármegye északi kapujánál, Mágocs városában eladóvá vált egy előkertes, 3 szobás, amerikai konyhás, 85 négyzetméteres, teraszos, redőnyözött, csatornázott családi ház.
A ház tájolása tökéletes, a reggeli játékos napsugarak ébresztenek, élettel töltik meg a szobákat és a késő délutáni simogató fény világítja be az amerikai konyhát.
A ház jelenlegi tulajdonosa 2012- től jelentős korszerűsítéseket végzett az ingatlanban:
első ütemben a nyílászárók, villanyvezetékek, vízvezetékek, szennyvízcsatorna cseréje és a padlástér 15 cm vastag kőzetgyapot szigetelése valósult meg, 4 éve a vegyestüzelésű kazán lett teljesen automatizálva a komfortérzet és a rezsicsökkentés jegyében az indirekt tároló, a programozható termosztát, a szünetmentes tápegység és a biztonsági berendezések segítségével.
2 éve pedig a régi kazánt egy új váltotta fel. A használati melegvíz előállítása árammal és hőcserélővel is lehetséges.
A ház kamerarendszerrel, klímával, elektromos kapunyitóval, mozgásérzékelős világítással (amerikai konyhában és a fürdőszobában, kazánházban) rendelkezik.
Az 1061 négyzetméteres telken a garázson, műhelyen (kazánház) kívül diófák és gyümölcsfa is található.
Az ingatlan (igény szerinti felújítás után) azonnal költözhető.
Azoknak ajánlom az ingatlant akik csendes, nyugodt utcában, jó lakóközösségben szeretnének élni, de fontos az is, hogy a kisváros által nyújtott szolgáltatások 10-15 perc sétával elérhetőek legyenek.(óvoda, általános iskola, pékség, boltok, üzletek, bank, vendéglátó egységek, orvosi rendelő stb.).
A Dombóvár ( 8 km) városhoz tartozó Gunarasi Strand- és Gyógyfürdő termálvizes gyógyhely 12 km távolságra van.
Falusi Csok igénybe vehető!
Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.
Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!