Hirdetés
Mutasd az összes képet
Mád
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 730 Є -
135 m2
Alapterület
-
1 146 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 1 146 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9271227
- Négyzetméter ár 703 704 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1900
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 349096Van az a pillanat, amikor belépsz valahová…
és érzed, hogy ez nem csak egy ház.
Eladóvá vált Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Tokaj-Hegyalja egyik legnépszerűbb településén, Mád autentikus utcájában, egy kőből épült, 1900-as év eleji parasztház, amely nem túlélte az időt – hanem méltósággal megőrizte azt.
A vastag, 80–100 cm-es kőfalak csendet adnak.,,, Biztonságot..... Tartást.....
itt a felújítás nem átalakítás volt, hanem tiszteletadás:
a területi főépítész tervei és jóváhagyása alapján született újjá 2014-ben, teljesen új villamos hálózattal, vízvezetékekkel, korszerű gázfűtéssel (padló- és radiátoros rendszerrel), 120 literes melegvíztartállyal klímával.
Az egyedi Borovi fenyő ajtók súlya, illata, erezete…
Az egyedi tervek alapján készült konyhabútor melegsége…
A 30 m²-es konyha-étkező, ahol a családi események rendszeresek, a baráti borospohár koccanása természetes hang.
A két 20 m²-es szoba a földszinten – levegős, arányos, időtálló.
Fürdőszoba káddal, igényes beépített bútorral.. A vendég WC, rejtett előszoba....mind mind különleges megoldás.
2023-ban beépített tetőtér:
két hangulatos szobát rejt, ahol 1 háló és 1 kreatívan osztott gyerek szoba, és előtér tárolóval kapott helyet.
Hűtő-fűtő klíma, extra szigetelés, modern komfort, a történelmi falak között.
És amikor kilépsz az udvarra…
1.146 m² gondosan rendezett porta.
Mádi kőbányából származó kőburkolat.
Filagória a nyári estékhez.
Önálló garázs.
Valamint egy 2022-ben teljesen felújított, utcafronti, 13 m²-es üzlethelyiség klímával és kézmosóval –
kozmetikának, műkörmös szalonnak, fodrászatnak ó, irodának, boros bemutatótérnek…
vagy egyszerűen csak egy saját álom megvalósítására.
Még 2 lehetőség:
A lakórész folytatásaként tovább 2 kisebb helyiség, tároló található, mely igény szerint átalakítható, kisebb apartmanná, vendégszobává.
A másik lehetőség az udvaron található "zöldséges" pince, ami kis fantáziával hangulatos borozóvá alakulhat.
Minden 5-10 perc sétára:
központ, posta, üzletek, busz, vasút , iskola, óvoda, orvos, borászatok, sétáló utca, éttermek....
ennek ellenére mégis patakparti az idill.
Ez az a ház, amit nem kell újraépíteni.
A beépített szekrények, tárolók, mind a ház részét képezik.
Nem lehet reprodukálni.
Nem lehet “majd egyszer” találni még egy ilyet.
EZ KARAKTER, STÍLUS, TOKAJ-HEGYALJA LELKE.
És az igazság?
Ha most olvasnám ezt a hirdetést,
már az időpontot egyeztetném a megtekintésre.
SZERESSEN BELE!
Mert ez az ingatlan nem csupán egy felújított ház.
Ez Tokaj-Hegyalja karaktere, kőbe zárva.
Történelem, elegancia és lehetőség egy helyen.
Ha olyan otthont, ingatlant keres, AMELYNEK MÚLTJA VAN – és ÉS JÖVŐJE IS LESZ – akkor itt MEGTALÁLTA.
Elérhető vagyok, akár hétvégén is!!!!!
Tel:
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 517
Borsodi Ingatlan Ingatlaniroda
