Hirdetés
Mutasd az összes képet
Lovasberény, Lovasberény
-
Kínálati ár: 60 000 000 Ft
Kalkulált ár: 165 746 Є -
118 m2
Alapterület
-
882 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 118 m2
- Telekterület 882 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9322073
- Négyzetméter ár 508 475 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Lovasberény központjában eladó egy 882 m²-es telken álló, nettó 98 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis jó infrastruktúrával.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a családbarát térkialakítás:
• a tágas nappali + 3 külön hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtagnak saját tere legyen,
• a közel 40 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín lehet családi ebédekhez, baráti grillezésekhez vagy gyerekzsúrokhoz,
• a nagy kert pedig kiváló lehetőséget kínál játszótér, konyhakert vagy akár egy kis focipálya kialakítására.
A ház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új burkolatok, új szaniterek, új beltéri ajtók, új konyhabútor került beépítésre, valamint egy hangulatos, tégla építésű kandalló is helyet kapott a nappaliban – tökéletes a meghitt családi estékhez.
A műanyag nyílászárók és a rézvezetékes, bővített villanyhálózat (25A + 16A éjszakai) már a jelenlegi tulajdonos vásárlásakor adott volt.
A ház jelenleg is lakható, azonban néhány kisebb esztétikai részlet – például parkettaszegélyek, ajtók körüli szegélyezések vagy csillárok – még beépítésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat.
A vegyes falazatú (vályog–kő) épület masszív, a főfalak vastagsága kb. 60 cm, ami természetes hőérzetet biztosít. A tetőszerkezet jó állapotú, egy új héjalással még egységesebb megjelenést kaphat az épület.
A házhoz több praktikus mellékhelyiség is tartozik, amelyek egy család mindennapjait jelentősen megkönnyítik:
• tégla építésű pince – igazi ritkaság, akár bortárolásra is kiváló
• 18 m²-es kazánház és tároló
• padlásmegközelítés a kazánházból
• külön kerti tároló szerszámoknak, fűnyírónak
A kert gondozott, az előkert virágos, a hátsó részen pedig konyhakert vagy gyerekeknek kialakított játszóterület is könnyedén megvalósítható.
Elhelyezkedése kifejezetten családbarát:
• buszmegálló mindössze 20 méterre
• Coop ABC 150 méterre
• óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta a településen elérhető
Lovasberény a Velencei-hegység lábánál, természetközeli, nyugodt környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető:
• Székesfehérvár kb. 15–20 perc autóval
• Budapest kb. 45–60 perc
A település csendes, barátságos légköre, a közeli kirándulóhelyek, valamint a Velencei-tó közelsége különösen vonzóvá teszik a családosok számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a nagycsaládosoknak, akik egy tágas, szerethető otthont keresnek kerttel, terasszal és valódi vidéki életérzéssel – mégis jó elérhetőséggel a városok felé.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
