- 20
Lőrinci, Rózsa 6
-
Kínálati ár: 49 000 000 Ft
Kalkulált ár: 124 682 Є -
-
Alapterület
-
1 478 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 1 478 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8742680
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Déli tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1975 Alapterülete: 90 m2 Telekterülete: 1 478 m2 Szobák száma: 3szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2020 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Központi gázkazánnal, Padlófűtés Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla, YTONG Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Rezsi költség(Ft): 35000 Terhelések: Az ingatlan nemtehermentes Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Csendes, családias környezetben felújított ház a Mátra lábánál. Nyugalomra vágyóknak és gyermekes családoknak kifejezetten ajánljuk. Közlekedése is kiváló, 21-es gyorsforgalmi út 1 percre és az M3-as autópálya 5 percre található.
És akkor lássuk a ház pontos, részletes műszaki leírását:
Az ingatlan Heves megyében, Lőrinci város, rendezett, minimális forgalmú utcájában, 1478 nm-es, déli fekvésű, előkertes telken épült, nettó 89 nm-es, 2 szoba+ nappalis, tágas, napfényes terekkel és extrákkal rendelkező, összkomfortos, 1960-1980 körül épült, újszerű állapotú, földszintes családi házat. A tető 2008-ban lett cserélve. A ház 2020-ban teljes belső felújításon esetett át. A közmű csatlakozástól a víz, gáz csövek és villany vezetékek is szintén 2020-ban lettek cserélve. A ház a 27,5 nm-es terasszal 2020-ban lett kiegészítve. 2023-ban egy 16 nm-es kutya kennel lett építve. A ház szigetelése között történt. A nyílászárók szintén ban lettek cserélve.
Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Alapterület: 89 nm (bruttó 94 nm) + 27,5 nm terasz (beépíthető) Fekvés: dél Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok Telekméret: 1478 nm Szobák száma: 2, külön nyíló Kilátás: utca, udvar, kert Építési év: 1960-1980 között Építési mód: oldalhatáros Falazat: Salak, tégla, ytong Alap: beton, szigetelt Vizesedés: nem látható Tető: kiváló állapotú szerkezet, Tondach cserép Ereszcsatorna: van, kiváló állapotú Kémény: van Beázás: nem látható Villany: 3x25 A, rézvezetékek Víz: van, a bejövő vezetékes víz Meleg víz: kombi kondenzációs kazán Földgáz: van Fűtés: központi fűtés, kombi kondenzációs kazán, a szobákban lapradiátor fűtőtestekkel, a többi helyiségben padlófűtéssel + lapradiátor fűtőtestekkel, fürdőben törölközőszárító + padlófűtés Klíma: nincs Csatorna: van Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, üvegbetétes hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, hőszigetelt műanyag teli üveges teraszajtó és fa beltéri ajtók Előszoba: beépített bútorral, sok pakolófelülettel Nappali: a ház központi részén, déli fekvésű, tágas, napfényes, gipszkarton díszmennyezettel, két bejárattal Fürdőszoba: van, sarokkádas és mosdókagylós, nagy tükörrel, fűtött. Szelőztető beépítve WC: fürdőben Gardrób: van, az előszobából nyílik, beépített bútorokkal Konyha: van, étkezővel egy légtérben Tűzhely csatlakozás: elektromos Terasz: a főbejáratnál 27,5 nm, fedett terasz, új lépcsővel Tárolás: 4 db összesen 25 nm-es tároló Kennel: 16 nm, új építésű, fedett lemez tetővel Garázs: Fémvázas, hullámpala tetővel és falakkal, 24 nm Kamera: 4 db mozgatható, rögzítős kamerarendszer Kert: gyümölcsfák találhatók benne Kút: van, fúrt kút Kerítés, kapu: zárt, telek körbekerített. Villanypásztorral is védett Átlagos rezsi: 35-40.000 Ft Szolgáltató: Vodafone, de a településen minden szolgáltató elérhető
Ami marad a bútorokból: kézmosó és tükrös szerkény a fürdőben és a beépített gardrób szekrény.
Az ingatlan közel van a 21-eshez. Pár perc alatt elérhető autóval, az M3-as felhajtó kb. 7-8 perc elérhető autóval. Vasút állomás 5 percre van gyalog, Bolt és autóbusz állomás 8-10 percre van sétával.