Hirdetés
Mutasd az összes képet
Levél
-
Kínálati ár: 112 900 000 Ft
Kalkulált ár: 287 277 Є -
132 m2
Alapterület
-
654 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 132 m2
- Telekterület 654 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9273167
- Négyzetméter ár 855 303 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróvártól 3km-re, az osztrák határ közelében, Levélen, szinte teljesen újjáépített, kibővített, minőségi családi ház, 654m2-es telken eladó.
-A polgári stílusú, tágas családi ház belső kialakítása nagyon jól sikerült. 3 hálószobához két fürdő, három wc készült. A rendkívül tágas nappali-konyha-étkező 40m2-es, belmagasság 3.3 méter így még nagyobb a térérzet. Az előszobából nyílik a háztartási helység és a vendég wc is.
-A családi ház alatt 58m2 területű, boltíves pince található, kiváló hely összejövetelekre, családi ünnepekre. Itt víz és csatorna kiállás is készült, mosogató, wc-mosdó elhelyezése lehetséges.
-A jelenlegi fűtéskész készültségi állapotban is megvásárolható a ház. De igény esetén teljes, kulcsrakész befejezés is kérhető, akár 2-3 hónap alatt készen van. Az irányár a jelenlegi készültségi szintre vonatkozik.
-Kondenzációs gázkazán fűtést és meleg víz ellátást kap a családi ház. A vastag falaknak, az extra hőszigetelésnek és a takarékos fűtésnek köszönhetően alacsony rezsi lesz elérhető. Padlófűtés készült minden helyiségen. A nappaliban kandallókémény is található, külső levegő szívással.
-A nyári napokra klíma előkészítés is van három helyen a házban. A belső részen festés-glettelés elkészült, a csempézésre váró részek lettek vakoltan hagyva.
-A homlokzatra 15cm-es hőszigetelés készült. A födémbe 30cm hőszigetelés került. A széles profilú, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek, az udvarra néző ablakon és a teraszajtón redőny előkészítés van motoros mozgatású redőnyökhöz.
-A tető új cserép fedést kapott, a padlás felszíne betonozott, pakolásra alkalmas.
-A terasz 21.77m2-es, igény esetén befedhető. Déli fekvésű a terasz, mint a nappali és a kertre néző hálószoba, ez a legjobb választás naposság, használhatóság szempontjából.
-A családi ház szinte teljesen új. A korábban épült épületnek csak a főfalai és a födém-tetőszerkezete maradt meg, ezek kiváló állapotban vannak most is. 2025-ben bővítés és teljes belső átalakítás történt. Tulajdonképpen minden új a ház külső-belső részén.
-A fűtéskész készültség része és a vételár tartalmazza még a teljes homlokzat nemes vakolatát. A terasz és lépcső térkövezése is megoldható. A fűtés beüzemelve kerül átadásra.
-A kulcsrakész befejezésre vagy egyéb részek befejezési munkálataira is van lehetőség, az új tulajdonos által kiválasztott anyagokkal és formában.
-A hasznos alapterület 132m2, a lakótér 121.85m2 + 21.77m2 terasz (terasz terület fele beszámításba került a hasznos alapterületbe). Továbbá egy 58m2-es pince is van a családi ház alatt. A fedett, zárt kocsibeálló 19.49m2, de az udvarban több autó is elfér.
-A házban egy kisebb wc+zuhanyzó készült és egy tágas fürdőszoba wc-vel, ahol elfér a fürdőkád vagy extra méretű zuhanyzó, mosdó és wc is. A szobák jó méretűek (20m2,15m2,14m2), és jól berendezhetők. A háztartási helyiségben elfér a mosógép és a szárítógép is.
-A családi ház környezetében hasonló, polgári stílusú házak találhatók, aszfaltozott utcában.
Szinte azonnal költözhető. Könnyű beleszeretni! A belső részről készültek látványképek is egy lehetésges belső elrendezésről ezek is láthatóak a képek között.
Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Amennyiben ez az új családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a a megadott telefonszámon!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
