• Kínálati ár: 74 900 000 Ft Jelenlegi ár: 74 900 000 Ft
  Korábbi ár: 79 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 190 585 Є79 900 000 Ft

• 92 m²

  Alapterület

• 400 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 92 m²
• Telekterület 400 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9148911
• Négyzetméter ár 814 130 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2025
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 15.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Mosonmagyaróvártól és az osztrák határtól pár percre található Levél településen megvételre kínálok egy nettó 92.31 m2-es Porotherm téglából épült családi házat 400 m2-es telken. Az ingatlan felosztása: szélfogó, közlekedő, nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, különálló WC. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy fedett belépő és egy 15 m2-es terasz. A födém monolit betonból készül, ami nagyobb hőmegtartó tömeget biztosít, valamint számos könnyű-födémes kivitelezési és filtrációs hiba megelőzhető vele és gerendavázas tető készül cserép héjazattal. A homlokzaton 15 cm-es polisztirol szigetelést kap, míg a födémen 35 cm-es ásványgyapot szigetelést. Az ingatlan nyílászárói 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag szerkezetű nyílászárók. Fűtéséről és melegvízellátásáról Vaillant hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtés hőleadással. 2 klímaegység előkészítése is megtörténik, felár ellenében a klímákat a kivitelező felszereli. Az ár tartalmazza az ingatlan emeltszintű fűtéskész árát+ 5%-os ÁFA-t és a telekárat. A kivitelező vállalja felár ellenében a kulcsrakész befejezést is, melynek felára: bruttó 9.230.000 Ft-tól az az egyedi igények alapján.
A várható fűtéskész átadás szerződéskötéstől számított 6 hónap, kulcsrakész átadás 9 hónap. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon vagy írjon e-mailt a címre. Irodánk díjmentes hitelügyintézésben is rendelkezésére áll.