Hirdetés
Mutasd az összes képet
Lesenceistvánd
-
Kínálati ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 141 388 Є -
85 m2
Alapterület
-
932 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 932 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9299888
- Négyzetméter ár 647 059 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Szintek száma 1
- Építés éve 1950
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Komfort nélküli
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Balaton közeli felújítandó ház nagy lehetőségekkel-LesenceistvándonEladó egy 85 m² hasznos alapterületű családi ház a csendes és hangulatos Lesenceistvánd településen, mindössze 10 percre a Balatontól.
Az ingatlan 900 m²-es telken helyezkedik el, nyugodt, természetközeli környezetben.
A ház hagyományos építésű, tégla és kő falazattal készült, egy szintes.
A tető már felújításra került, és szigetelést is kapott.
Mivel a teljes felújítás már megkezdődött, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be és alakíthatja ki a belső tereket.
A jelenlegi állapot:
- a régi nyílászárók kibontásra kerültek, és helyükre részben már új, nagy méretű műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre,
- a vakolat nagy része le lett verve / letakarítva,
- az aljzat ki lett betonozva,
- az elektromos és vízhálózat cseréje elő van készítve, a vezetékek és csövek elhelyezése előkészített,
- a ház új esőcsatornát kapott
A ház belső tere jelenleg nagyon jól alakítható, többféle elrendezési lehetőséget kínál.
Kialakítható például:
- 3 -4 szoba és
- tágas nappali,
- konyha kis spájzzal,
- előtér,
- valamint egy kb. 5 m²-es terasz.
Kívülről az épület kisebbnek tűnik, de belül tágas, jól kihasználható lakótérrel rendelkezik.
A ház hátsó helyiségei tovább alakíthatók, például vendégszobáknak, műhelynek vagy tárolóhelyiségnek.
Az udvaron további hasznos épületek találhatók:
- egy közel 60 m²-es melléképület, amely műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható,
- egy nagy kb.50 nm-es műhely/garázs szerelőaknával,
- valamint egy szépen megépített kemence, amely remek lehetőség kerti sütésekhez.
A telek kitakarítás után füvesíthető és szépen parkosítható, így egy hangulatos, rendezett udvar alakítható ki.
A település nyugodt, barátságos, csodálatos környezetben található, könnyen megközelíthető, és a Balaton mindössze néhány perc alatt elérhető.
Ideális választás lehet:
- állandó otthonnak
- balatoni nyaralónak
- befektetésnek
A ház és a döntés Önre vár, hogy életre keltse terveit.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.
Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan
