- 24
Léh
-
Kínálati ár: 39 990 000 Ft
Kalkulált ár: 101 756 Є -
326 m2
Alapterület
-
1 900 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 326 m2
- Telekterület 1 900 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8071748
- Négyzetméter ár 122 669 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2021
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 281952Eladóvá vált egy impozáns megjelenésű, magas felszereltségű, 2021-ben épült újszerű, 326 nm-es, 4+1 szobás, tetőtér beépítésű családi ház, Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Léh nevű településén, 1900 nm-es telken, rengeteg extrával.
Léh község az Északi-középhegységben, a Cserehát keleti részén, a Vasonca-patak völgyében fekszik, Miskolctól közúton kb. 30, Encstől kb. 11 kilométerre.
Az ingatlan egyedi tervezés alapján készült, első tulajdonosától kerül értékesítésre. Kivitelezésének minőségét a hirdetésben szereplő képek is tükrözik. A kiváló energetikai tulajdonságoknak köszönhetően a rezsije rendkívül alacsony.
A ház tégla és kő építésű, 30 cm hőszigeteléssel ellátott.
A melegről padlófűtés gondoskodik, ami helyiségenként külön vezérelhető, 8 körös osztott osztó kialakítású. A padlófűtés hőtermelője wIFI-s gázkazán, ami a meleg víz-ellátást is biztosítja. Beépítésre került még egy pazar elektromos kandalló, ami hangulatossá varázsolja a téli estéket,
Az épület klimatizálása folyamatban van, a tetőtéri kész, további 2 beépítés alatt.
Kamera rendszer kiépítve.
A napelem rendszerhez kiépített csövezés.
A részben térkövezett telekre egy elektromos kapun és ugyancsak elektromos kis kapun/ szerelés alatt / keresztül jutunk be. Az udvaron fúrt kút is van. Elektromos áram, vezetékes vízhálózat, szennyvíz rendszer, gáz bekötése megtörtént.
Kiváló választás a természet kedvelőinek, a csendre, nyugalomra vágyóknak, a kényelmet szeretőeknek, kis családnak, nagy családnak, nyaralónak, vállalkozásra, telephely létesítésre stb. stb....
Abban az esetben, ha elnyerte a tetszését ez a rendkívül impozáns, sok extrával felszerelt ingatlan, akár teljes berendezéssel is, kérem írjon, vagy hívjon!
Nézzük meg együtt, legyen az Öné rendkívül kedvező áron: 45.880.000 Ft.-ért.
Helyiség lista:
Földszint
Amerikai konyhás nappali: 54 nm
Hálószoba 1: 18 nm
Hálószoba 2: 16 5 nm
Dolgozószoba: 14 nm
Előszoba: 6.8 nm
Közlekedő+lépcsőház:14.5 nm
Fürdőszoba: 12.2 nm
Wc 3.8 nm
Tároló: 6 nm
Tetőtér
Szoba:78 nm
Gardrób: 8.8 nm
Fürdőszoba: 8.8 nm
Lépcsőház: 4.4
Loggia: 10 nm
Egyéb helyiségek:
Fedett előtér: 8 nm
Fedett terasz: 48 nm, a tervek szerint itt a külső konyha kap helyet /a víz szennyvíz elvezetés, fűtés leállás kialakítva / .
- A fedett teraszról nyílik egy különálló lakrész :
1 szoba:,fürdőszoba,wc, össz: 24 nm
- 2 állásos garázs.
-- szabadidő eltöltésére, sportolásra alkalmas, füvesített tér, ami jelenleg futball pálya szerepét tölt be.