Hirdetés
Mutasd az összes képet
Leányfalu
-
Kínálati ár: 96 000 000 Ft
Kalkulált ár: 266 667 Є -
125 m2
Alapterület
-
196 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 196 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9339594
- Négyzetméter ár 768 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Leányfalun, csendes, zöldellő mellékutcában, ugyanakkor a 11-es út elérhető közelségében, 196m2-es, önálló telken eladó egy két szintes, 125m2-es, nappali + 3 hálószobás, családosok számára is ideális életteret kínáló, jó állapotú, akár gyorsan is beköltözhető, tégla építésű, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető családi ház.A ház belső két szintes kialakítású, alsó szintjén egy tágas nappaliszoba, egy étkezésre is helyet kínáló konyha, egy tágas fürdőszoba+wc, és egy beépített gardróbbal is felszerelt előszoba helyiségek találhatóak. A felső szinten 3 különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyonn hálószobából kertre tekintő erkély is nyílik. Remek elrendezésének köszönhetően összeköltözők, családosok, családot tervezők számára is ideális választás. Helyiségei kellemesen tágasak, jól berendezhetőek.
A ház belülről jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is beköltözhető. Legutóbbi felújításakor megújultak a padlóburkolatok, a radiátorok, és új konyhabútort is beszereltek, a helyiségeket kifestették. Az ablakokat szakember segítségével felújították.
Fűtéséhez gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A vegyes tüzelésű kazánt szintén nem régen cserélték ki. A ház remek fényviszonyokkal rendelkezik, kelet - nyugati kitettségének köszönhetően a nap minden szakában világos.
Az épület masszív, téglából jól megépített szerkezetű, teteje jó álapotú, cserép fedésű.
A telek 196m2 méretű, bár a szokásosnál kisebb, de önálló helyrajzi számon nyilvántartott (nem osztatlan közös tulajdon!). Karbantartása így nem nagy munkaigényű, de mégis élvezhetjük benne a kerttel járó pozitívumokat, kiülhetünk, sütögethetünk, virágok, növények számára is kínálkozik elegendő hely, továbbá egy autó számára kapun belüli parkolás is megoldott. További parkolási lehetőség a ház előtt is adott 2 autó számára.
A környezet rendezett, termszetközeli, zöldövezeti, jó szomszédokkal. Kifejezetten csendes utca ugyanakkor a 11-es főút 2-3 perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, szolgáltatások, üzletek, rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, többek között a strand, és a Duna-part szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 perc sétányira található autóbuszmegállóból sűrű követéssel indulnak járatok Szentendrére a HÉV állomáshoz, közvetlenül Budapestre, a másik irányban pedig Esztergom irányába is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 269
