Hirdetés
Mutasd az összes képet
Leányfalu, Jázmin utca
-
Kínálati ár: 142 000 000 Ft
Kalkulált ár: 397 759 Є -
237 m2
Alapterület
-
684 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 237 m2
- Telekterület 684 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334409
- Négyzetméter ár 599 156 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Tágas családi ház fenyőfák ölelésében!Leányfalu központjától pár száz méterre a hegy lábánál található ez a több generáció összeköltözésére is alkalmas otthon. Termálfürdő, cba, pékség, iskola, óvoda és bölcsöde mind pár perc sétával gyalog is elérhető. Biciklivel az épülettől 100 méterre lévő bicikliúton egészen Budapestig biztonságosan közlekedhetünk a Duna mentén. Buszmegálló szintén csak pár lépés távolságra, ahonnan Budapest, Vác és Esztergom irányába is rendszeres buszjáratok segítik a közlekedést. Az utca végéből turista útvonalak vezetnek a Pilis hegység megannyi látnivalóihoz.Az épület külső homlokzata nemrégiben teljes felújításon esett át. A homlokzaton 15cm vastag EPS szigetelés biztosítja az alacsony rezsi költségeket, míg a tetőn az új cserepeslemez fedés alatt ezt a feladatot 20cm üveggyapot szigetelés látja el. Emellett a földszinti ablakok is energiatakarékos 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.A 2 bejárati ajtó és a belső elrendezés lehetővé teszi két különálló lakrész kialakítását is.A földszinten található tágas konyha és fürdőszoba, valamint 2 szoba, melyek méretükből adódóan akár több kisebb szobára oszthatóak.A tetőtérben helyet kapott egy különleges hangulatú 3 oldalról üvegportálokkal határolt télikert és egy sószoba is. Ezen kívül egy fürdő és egy hatalmas 46m2-es nappali található ezen a szinten. Ebből a helységből juthatunk az erkélyre, vagy a padlástérben kialakított kis szobába, mely a gyerekek, vagy az elvonulni vágyók kedvence lesz. A földszintről egy széles lépcső vezet a szuterén szintjére, ahol különböző méretű tároló helységek és az otthon melegét biztosító kazán rejtőzik.A 684m2-es telken magas fenyőfák árnyéka biztosítja a kellemes hűsölést a nyári melegben. Mérete elegendő helyet kínál grillpartik megrendezésére és több autó parkolására, mégsem kell a hétvégék nagy részét fűnyírással tölteni.További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 422
