• 105 m²

  Alapterület

• 999 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 105 m²
• Telekterület 999 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9061461
• Négyzetméter ár 523 810 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Kőszárhegyen egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 lakásos lakóépület egyik lakása.
Az összesen 105m2 területű ingatlan, GARÁZZSAL ellátott, HŐSZIVATTYÚS, 3 szoba + nappalis!
A telek 1000m2, melyre 2 ikerház épül.
Az alaprajzon lévő 1-es számú ingatlan eladó, az ikerház másik fele már ELADVA.

A ház így saját 500 m2-es telken helyezkedik el.

Helyiségei:
- 3 szoba (10,65m2 +10,64m2+ 9,76m2)
- 1 amerikai konyha + nappali (31,34m2)
- 2 fürdőszoba + 3 wc (4,93m2+3,24m2,+1,61m2)
- 1 kamra (2,68m2)
- 1 gépészeti helyiség ( 3,27m2)
- 1 gardrób (2,71m2)
- 1 előszoba (2,66m2)
- 1 garázs( 16,71m2)
- 2 terasz kerül kialakításra.

A falazat porotherm téglából épült, mely 15 cm-es hőszigetelést kap.
Parkolására 1 autó számára alkalmas garázs került kialakításra, valamint 1 udvari beálló is.
A nappaliból 1 teraszra lehet kijutni.
A kül és beltéri ajtók valamint a tetőt borító cserép antracit színben kerül beépítésre.

Fűtése hőszivattyús rendszerrel lesz megoldva, padlófűtéses hőleadással, a melegvizet is a hőszivattyú fogja biztosítani.
1 db inverteres klíma is felszerelésre kerül.
A nyílászárók 6-7 légkamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üveggel, elektromos antracit színű redőnyökkel, és szúnyoghálókkal lesznek ellátva.
Burkolatok minőségi járólap, és parketta lesz, szürke árnyalalatban.
Az egész házban LED világítás kerül kialakításra és az okosotthon előkészítés is megoldott lesz.
Kamera, riasztó és napelemes szolár kábelek kiépítése is benne van az árban.
A környezet védelme érdekében BIO emésztő épül, amely szagtalan-hangtalan, 1 évben egyszeri karbantartást igényel. Ezzel is óvjuk a természetet!
Az ingatlan besorolása zártkert.
Villany 3 fázis, 20A és 1x 32A H-tarifa.

Az épület szerződéskötéstől 6-8 hónapon bellűl elkészül új tulajdonosa igényeinek figyelembe vételével!

Legyen Ön a tulajdonosa ennek a jó minőségű otthonnak!

Buszmegálló, posta, óvoda, iskola , orvosi rendelő, gyógyszertár , bank , boltok, 10 perces sétával elérhetők.
Székesfehérvár 11 km-es távolságra van.

A Balaton 15 perces autózással elérhető.

Keressen Bizalommal!