- 17
Kóka
-
Kínálati ár: 41 300 000 Ft
Kalkulált ár: 105 089 Є -
85 m2
Alapterület
-
1 642 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 1 642 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8707063
- Négyzetméter ár 485 882 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kókán a zöldfák árnyékában…Sülysáp várostól 6 km-re eladó egy 2010-ben mind műszakilag, mind esztétikailag teljes mértékben felújított, jelenleg kiváló állapotú, vegyes falazatú, tágas, napfényes családi ház (lakóház és udvar belterületi ingatlan).
A ház tetőcseréje 2020-ban történt meg.
Az ingatlan a település központjában, csendes utcában található, kiváló szomszédsággal.
A telek mérete: 1662nm, a ház mérete cc. 80 nm, 3 különálló szobából, előtéri szobából, étkező - konyha - kamra részből, előszobából, zuhanyzós fürdőből és wc-ből áll. A házhoz építve külön van egy mosókonyha, itt kaptak helyet a gépészeti részek. A házhoz tartozó kertrész ketté van osztva, a belső rész kerítéssel védett. A hátsó részben 25 db termő gyümölcsfa, szőlő, málnás, virágos rész van. A ház mögötti, belső kertrészen (udvar) van egy 2010-ben épített gazdasági épület, konyharésszel és műhellyel. Az udvaron egy állásos, palatetős, könnyűszerkezetes garázs is helyet kapott.
A ház alatt külső lejáratos pincerész van. Az udvarban fúrt kút is található.
A ház fűtése cirkó kazánról radiátorokkal is üzemel és az egymás melletti szobák falába épített cserépkályhákkal (2db) működik. A meleg vizet gázbojler biztosítja, továbbá a három fázis is megtalálható az ingatlanon. Az ingatlan per- és tehermentes. .
A kert nagysága pedig bőven ad lehetőséget veteményezésre, gazdálkodásra. Az ingatlan fekvése miatt néhány perces sétával elérhető minden fontos, a hétköznapi megélhetéshez szükséges szolgáltatás. Közlekedési szempontból a helyi buszjáratokon kívül Budapestre, fontos tény, hogy a szomszéd Sülysápról közvetlen vonatjáratok vannak a fővárosba. Ne hagyja ki ezt az „alkalmi” lehetőséget. Hívjon, nézze meg és a végén biztos, hogy MEGEGYEZÜNK!