- 50
Kóka, Kóka
-
Kínálati ár: 46 900 000 Ft Jelenlegi ár: 46 900 000 Ft
Korábbi ár: 47 900 000 Ft
Kalkulált ár: 119 949 Є47 900 000 Ft -
128 m2
Alapterület
-
958 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 128 m2
- Telekterület 958 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8555404
- Négyzetméter ár 366 406 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kóka település Gyömrőhöz közel, de a Nagykátai járásban helyezkedik el, Pest vármegyében, 25 perc autóútra Budapesttől.Budapesttől, alig 25 km-re, ajánlom ezt a remek lehetőségeket adó nagycsaládos ingatlant összeköltöző családoknak.
Az ingatlan nettó alapterülete 128 m2, plusz 12,96 m2 terasz, melyhez 958 m2 összközműves telek, és 17.2 m2 kis üzlethelység, valamint 45,12 m2 garázs tartozik.
A kis üzlethelységben korábban fodrász szalon működött, így ez számos lehetőséget rejt magában. Alkalmas például, kutyakozmetikának (a településen ugyanis nem messze egy állatorvosi rendelő van), vagy ismét fodrászüzletnek, kis élelmiszer boltnak, műszaki szerelőszervíznek, illetve kiadásra. Ha nem szeretne az új tulajdonos vállalkozni, akkor plusz egy teljes értékű szoba alakítható ki belőle vagy egy nyári konyha.
Az udvaron két autónak, a garázsban 1 autónak van parkolásra alkalmas hely.
A ház eltolt szintes, melyben 5 lakószoba, 2 fürdőszoba (melyből a fenti fürdőszoba külön álló fürdő + wc), plusz az emeleten egy loggia is helyet kapott. A bejáratánál egy szép előkert van, ahol tavasszal magnóliafa virágai varázsolnak el mindenkit.
Az ingatlanba lépve az előszoba, konyha, étkező, valamint egy 27 m2-es nappali és az üzlethelység, kazánház és egy fürdő + wc található.
Az emeleti részen a többi szoba, loggia, fürdő + wc, padlás található. Az ingatlanban eredeti megkímélt állapotú fa nyílászárók, plusz műanyag nyílászárók találhatók. A ház fűtését a kazánházban gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az emeleti fürdőszoba és WC az előtérrel együtt 2021-ben felújításon esett át.
Az épület téglafal szerkezetű, az 1980-as években épült. A melegvíz ellátásról éjszakai árammal működő villanybojler gondoskodik. A házban ipari áram is van.
Az ingatlan önálló jogi tulajdonban lévő, valamint per és tehermentes.
Olyan vállalkozó szellemű családoknak ajánlom, akik szeretnének csendes helyen élni vidéken, mégis egy karnyújtásnyira Budapesttől.
Megközelítés:
-31-es főúton gépkocsival 25 perc
-gyorsított vasúttal a Keleti pályaudvartól 35 perc a szomszédos település
-autóbusz, vasút, személygépkocsi
Elérhető infrastruktúra és kikapcsolódás helyben:
-állatorvos, motocross pálya, lovaglás, étterem, pizzéria, élelmiszer bolt, boros pincészet (borkóstolás), művelődési ház, emlékpark, szálloda
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen
.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen
.