Kisbudmér
-
Kínálati ár: 21 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 21 900 000 Ft
Korábbi ár: 25 000 000 Ft
Kalkulált ár: 56 154 Є25 000 000 Ft -
130 m2
Alapterület
-
21 727 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 21 727 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8733461
- Négyzetméter ár 168 462 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó egy festői környezetben elhelyezkedő, a múlt varázsát felidéző parasztház Kisbudméron!
Fedezze fel ezt a régi, bájos és történelmi hangulatú parasztházat, amely összehozza a múlt és a jelen eleganciáját. Tökéletes otthont biztosít mindazoknak, akik szeretnének elmenekülni a városi élet zajától és egy békés, természetközeli környezetben találni új életet. Bár felújításra szorul, fantasztikus lehetőséget kínál turisztikai befektetésre, vagy annak, aki saját elképzeléseivel és stílusával szeretné otthonát kialakítani.
Elhelyezkedés: Kisbudmér egyszerű zsákfalu, a Siklós - Villányi borvidék gyönyörű dombos vidékén, Délnyugat-Magyarországon helyezkedik el, 12 km távolságra a közkedvelt Villány borvárosától. Tőle 10 percre (8 km) található Bóly, ahol 24 órás orvosi ellátás, bolt, posta és egyéb alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. Mohács 25 kilométerre és Pécs mindössze 35 kilométerre fekszik. A környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra. A falun áthalad a ,,Három folyó” kerékpáros túraútvonal, amely lenyűgöző panorámákat, változatos tájakat és gazdag élővilágot kínál a látogatóknak. Az útvonal több kisebb falvat és borászatot is érint, így a kirándulók a természet szépségein túl a helyi kultúrával és gasztronómiával is megismerkedhetnek. Az ingatlan kiválóan alkalmas vendégház vagy panzió kialakítására.
Megközelíthetőség: Kisbudmér a 60-as és az 57-es főutak közelében található, amelyek jó közlekedési lehetőségeket biztosítanak. Az M6-os autópálya közelsége révén (10 perc) könnyen elérhető Budapestről és Pécsről is. A terület jól járható aszfaltos úton, télen is gond nélkül megközelíthető.
Kisbudmér jól kapcsolódik a regionális buszhálózathoz. Rendszeres buszjáratok indulnak Pécsről és a környező városokból. A legközelebbi vasútállomás Villányban található, amely kb. 10 km-re van Kisbudmértól.
Telek: A 3 helyrajzi számon levő, mindösszesen 21.727 m2 rengeteg lehetőséget kínál gazdálkodásra vagy állattartásra. A 2 hektáros birtokon 1 hektárnyi (10.550 m2) erdő terül el. (Figyelem az erdőre kifüggesztés szükséges!). A parkosított telken pajta, ólak és valamikor vendégházként működő, mára már romos állapotban lévő épület található.
Az ingatlan jellemzői: Ez a 130 m2 alapterületű parasztház varázslatos hangulattal rendelkezik. Eredeti jellegét megőrizte, de most egy szenvedélyes felújításra vár, hogy újra fényesen ragyogjon. Konyhából, spájzból, étkezőből, fürdőszobából, 3 nagyobb egymásba nyíló szobából és olvasósarokból áll.
A házban egyedi, kézzel készített régi bútorok találhatók, amelyek sajátságos stílust és kényelmet kölcsönöznek. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetővé teszi a teljes kreativitás kibontakoztatását.
Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.
Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése gázkazánnal és fa tüzelésű kandallóval megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.