- 30
Kisbajcs
-
Kínálati ár: 48 900 000 Ft
Kalkulált ár: 124 427 Є -
185 m2
Alapterület
-
780 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 185 m2
- Telekterület 780 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8729098
- Négyzetméter ár 264 324 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kisbajcs-Szőgyén vállalkozásra is alkalmas, kétgenerációs családi ház ELADÓ!Kisbajcs-Szőgyén vállalkozásra is alkalmas, kétgenerációs családi ház ELADÓ!
A 2007-ben felújított, 185 m2-es ház 780 m2 telken helyezkedik el, melyben 2 különálló lakrész, valamint egy üzlethelyiség is található.
A földszinten található üzlethelyiség korábban boltként, majd vendéglátó egységként üzemelt. A leendő tulajdonos fantáziájára van bízva, hogy milyen tevékenységet szeretne folytatni benne.
A lakóingatlan helyiségei:
FÖLDSZINT:
Lakórész:
- amerikai konyhás nappali
- fürdőszoba WC-vel
- előszoba
Üzlethelyiség vagy műhely:
- 2 nagy helyiségből és további kiszolgáló egységekből álló tér, melyben WC, mosdó, tároló, konyhapult egyaránt megtalálható, 3 irányból is megközelíthető, többfunkciós üzlehelyiségként, műhelyként, stb. kialakítható
EMELET:
- amerikai konyhás nappali
- 3 hálószoba
- fürdőszoba
- kamra
- háztartási helyiség
- fürdőszoba
- mosdó
- WC
Miért is előnyős ez az ingatlan?
- A lakórész és az üzlethelyiség is felosztható, több önálló egységként használható
- A ház jó állapotú, a helyiségek parkettával, járólappal, a szobák szőnyegpadlóval borítottak
- Központi fűtéssel rendelkezik, valamint a földszinten cserépkályha is rendelkezésre áll
- A lakás körbenapozott, így kellemes és világos
- Szigetelt az épület, így a fenntartása kedvező
- A vezetékek cseréje megtörtént
- A nyílászárók fa ajtók és 2 rétegű műanyag ablakok
- A tető teljesen új, a pihenést nagyméretű erkély és fedett terasz biztosítja
- Az épület a telek közepén helyezkedik el, így előtte és mögötte is zöldterület található, mely kertészkedéshez, pihenéshez, parkolási célra egyaránt alkalmas
- Gyönyörű természeti környezetben található, gondos, rendszerető szomszédokkal
- Egy kis csinosítással, külső szinezéssel és az üzletszerű helyiségek célirányos kialakításával, egy remek, többfunkciós ingatlanként használható
Kisbajcs-Szőgye Győrtől mindössze 10 km-re található, Sárás vagy Kisbácsa irányából könnyen és gyorsan megközelíthető. A falu a Duna-part mentén fekszik, a környéken a Nagybajcsi Lovaspark, a Bajcsi Halásztanya vagy a Véneki Szabadstrand is kellemes kikapcsolódást biztosít a horgászat, az állatok és a természet szerelmeseinek.
Ha egy kellemes, tágas otthont keres magának és szeretteinek, de közben szívesen hódolna kedvenc hobbijának vagy üzletszerű tevékenységének, ez az ingatlan mindenre megoldást kínál.
Érdeklődés esetén keressen bátran, hétköznap vagy hétvégén egyaránt!