Mutasd az összes képet
Karancsság
-
Kínálati ár: 228 000 000 Ft
Kalkulált ár: 580 153 Є -
180 m2
Alapterület
-
90 000 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 90 000 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9241146
- Négyzetméter ár 1 266 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Padlófűtés
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Prémium minőség, teljes nyugalom, örökpanoráma.
Frissen épült, igényes, egyszintes családi ház 9 hektáros telken, privát beközlekedéssel, extra nagy fedett terasszal és 6 beállós kocsibeállóval. A ház tulajdonosi használatra készült, minden részlete prémium.
Miért különleges?
Privát megközelítés: ~700 m saját út, ~34 m szintemelkedéssel – teljes nyugalom, a völgyből érkező füst nem „ül meg” a telken.
Prémium gépészet: kondenzációs gázkazán, padlófűtés, Rehau NeoSmart zónaszabályzás (11 termosztát).
Masszív hőburok: 20 cm grafitos homlokzati szigetelés, födémen ~40 cm kőzetgyapot; 3 rétegű fa nyílászárók alumínium zsalúziával.
Nagyvonalú élettér kint-bent: kb. 130 m² körbefutó, fedett terasz, nappaliban látszó fafödém.
Okos vízellátás: vezetékes víz, nagy teljesítményű szivattyúval a magasságkülönbség miatt; biológiai szennyvíztisztító.
Konyha & szaniterek top márkákkal: egyedi fa konyha, NEFF gépek; fürdőkben Hansgrohe.
Biztonság & kapcsolat: riasztó, kamerák; optikai kábel TV/internet/telefon.
Bővíthető birtok: tulajdonossal való egyeztetés után esetleg + ~20 hektár terület vásárolható a házhoz
Élet a házban
A nappali három üvegajtón nyílik a hatalmas, fedett teraszra – ideális egész éves kinti étkezéshez, nagy családi/baráti eseményekhez. A nappali látványos, fagerendás mennyezete és a kandalló otthonossá teszi a teret. A konyha időtálló, tömörfa frontokkal és kő (gránit) munkalappal, NEFF sütőkkel és beépített gépekkel
Ingatlan röviden
Alapterület: ~180 m².
Telek: 9 ha, privát megközelítéssel.
Építés éve: 2021.
Szobaszám/fürdők: 6 szoba / 3 fürdő.
Fűtés/hűtés: kondenzációs gázcirkó, padlófűtés (Rehau), 10–11 termosztát zónánként.
Tető: betoncserép (a regéci vár felújítóitól).
Födém: beton, nappaliban látszó fa gerendázat.
Nyílászárók: 3 rétegű fa, alu zsalúziákkal.
Burkolatok: olajozott fa (Edenholz), prémium kerámia.
Terasz: ~130 m² fedett, körbefutó.
Kocsibeálló: 6 beállós, fedett.
Udvar: ~500 m² térkő + 60 m² műfű + 60 m² gumiburkolt játszófelület.
Közművek: vezetékes víz (szivattyúval felnyomva), optikai net; biológiai szennyvíztisztító.
Lokáció & elérhetőség
Budapest: kb. 90-100 perc autóval (forgalomtól függően).
