- 44
Karád, Karád
-
Kínálati ár: 39 900 000 Ft Jelenlegi ár: 39 900 000 Ft
Korábbi ár: 42 900 000 Ft
Kalkulált ár: 101 527 Є42 900 000 Ft -
208 m2
Alapterület
-
2 613 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 208 m2
- Telekterület 2 613 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8586992
- Négyzetméter ár 191 827 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Örömmel mutatjuk be ezt a 93%-os készültségi fokkal büszkélkedő, modern családi otthont, melyet kizárólag irodánk kínálatában találhat meg.Az ingatlan közel a központhoz, mégis távol az átmenő forgalom zajától, egy bájos, csendes utcában található.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-2613 nm-es telken fekvő
-208 nm-es alapterülettel rendelkező
-4 hálószobás, világos, tágas terekkel
-42,61+18,9 négyzetméteres fedett terasszal
-Modern, 3 rétegű, fa hatású, antracit, műanyag nyílászárókkal
-Szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszerelve
-Tömörfa parkettával és látszóbeton padlóburkolatokkal
-REHAU padlófűtés rendszerrel, mely elektromos kazánról vezérelt, de üzemeltethető gázkazánról, hőszivattyúról és vízteres kandallóról egyaránt
-Háromfázisú, 2*20 valamint 1*32 áramrendszerrel
-Kétállásos garázs számára kivitelezett beton alappal
-Aktív vízhozamú ásott kúttal
-Telek hátsó részébe vezetett vezetékes és kútvízzel
-Megkezdett parkosítással, mely magába foglalja a Leyladi ciprust, fiatal valamint termő gyümölcsfákat
Teljes fényképes és műszaki dokumentáció áll rendelkezésre, továbbá árajánlat és kivitelező is elérhető a befejezésre.
Ideális elhelyezkedés:
Mindössze 1,5 órányira található Budapestről az M7-es autópályán, és két legközelebbi Balaton-parti strand is autóval mindössze 20 percre van. Kaposvár megyeszékhely is csak 40 percre van az új építésű autóúton. A településen minden fontosabb létesítmény megtalálható, így mint például a Spar, Reál, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyógyszertár, posta, ATM, kultúrház.
Karád:
A somogyi dombság lankás lejtőin elhelyezkedő, békés, dimbes-dombos település, melynek kedvelt betelepülő helye azoknak, akik jó infrastruktúrával rendelkező Balaton közeli, elvonulós, békés környezetre vágynak. A településen számos nemzetiség lakói is otthonra leltek, mint például németek, hollandok, svédek.
Kifejezetten jó ár-érték arányú befektetés! Hívjon minket és tekintse meg az ingatlant, akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Karádban!