• Kínálati ár: 96 300 000 Ft Jelenlegi ár: 96 300 000 Ft
  Korábbi ár: 63 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 245 038 Є63 900 000 Ft

• 240 m²

  Alapterület

• 780 m²

  Telekterület

• 5 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 240 m²
• Telekterület 780 m²
• Szobaszám 5 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9201783
• Négyzetméter ár 401 250 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Házközponti
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A+

Az ingatlan leírása

Eladó ház egy vadászparadicsomban a balatoni parton – Karád, Magyarország

A csendes Karád faluban, mindössze 16 kilométerre a Balatontól eladó ez a 2004-ben épült, szigetelt családi ház. A ház alapterülete 150 nm, a teljes hasznos alapterület 239 nm. 

A Porotherm 38 téglafalakkal és fa zsalugáteres ablakokkal épített ingatlan kényelmet és tartósságot kínál. 

Földszint:

• 
  
  Két hálószoba (egyenként 10,5 négyzetméter) 
  
  


• 
  
  Tágas, 24 négyzetméteres nappali 3 méteres belmagassággal 
  
  


• 
  
  Nagy konyha 
  
  


• 
  
  Fürdőszoba WC-vel 
  
  


• 
  
  Szélvédő bejárat 
  
  


• 
  
  Lépcsőház az alsó és felső szintre egyaránt 
  
  

Emeleten:

• 
  
  Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel 
  
  


• 
  
  Egy nagy nappali 
  
  


• 
  
  24 négyzetméteres gardrób (hálószobaként vagy irodaként is használható) 
  
  


• 
  
  Körülbelül 80 négyzetméternyi lakható terület 
  
  

Alsó szint (50 m2):

• 
  
  Garázs 
  
  


• 
  
  Mosókonyha 
  
  


• 
  
  Kazánház (bármilyen fűtési rendszerhez alkalmas) 
  
  


• 
  
  Tárolóhelyiségek 
  
  


• 
  
  WC 
  
  


• 
  
  Radiátorok beszerelve mindenhol 
  
  

A falakon átfutó fűtőcsöveknek köszönhetően az alsó szint télen is állandó 15–16°C-os hőmérsékletet tart fenn, aktív fűtés nélkül. 

A kazánházból egy hátsó lépcső vezet a kertbe, ami egyben másodlagos bejáratként is szolgál. 

Teraszok:

• 
  
  7 nm-es nyugati fekvésű terasz 
  
  


• 
  
  4 nm-es keleti fekvésű terasz 
  
  


• 
  
  Mindkettő bejárati ajtóval 
  
  

Fűtés és klímaszabályozás:

• 
  
  Modern, nagy hatékonyságú Hajdú 38 kondenzációs gázkazán (ERP tanúsítvánnyal) 
  
  


• 
  
  Három különböző felhasználási szintre állítható melegvíz-rendszer 
  
  


• 
  
  A vezetékes gázellátás lehetővé teszi a gáztűzhely telepítését is 
  
  


• 
  
  Újonnan telepített Gree klímaberendezések fűtésre és hűtésre (2023) 
  
  


• 
  
  Gyönyörű, 10 kW-os rozsdamentes acélból készült fatüzelésű kályha a nappaliban, amely akár 150 m2-t is képes fűteni 
  
  

Energiahatékonyság:

• 
  
  Éves fűtési költség (21,5°C-on): kb. 150 000 Ft (~385 €) 
  
  


• 
  
  Havi átlag: 12 000 Ft (30 €) 
  
  

Kert:

• 
  
  Parkosított és füvesített 
  
  


• 
  
  Négy sárgabarackfát, cseresznyefát, szilvafát és dísztiszafákat tartalmaz 
  
  

További információk: Szívesen fogadjuk a komoly érdeklődőket. Az ingatlant érvényes személyazonosító okmány és lakcímkártya felmutatásával tekintjük meg. 

A helyszínt  — és környékét a Google Térképen is felfedezheted. 

Kapcsolat: