• 100 m²

  Alapterület

• 170 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 100 m²
• Telekterület 170 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9235175
• Négyzetméter ár 575 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1990
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kaposvár Donner városrészében – 3 szoba + konyha-étkező-nappalis, 100m2 +43m2-es családi ház 57,5 millió forintért eladó. A ház 2 autós garázzsal és sok egyéb extrával rendelkezik. A központi fűtés cirkó gázkazán megoldású. Az ingatlan csendes, nyugodt zöldövezeti részen, jó környéken van.

A családi ház földszintes. Itt vannak a szobák, a konyha-étkező-nappali, a fürdő és a WC. Ez a terület igényes, rendezett és azonnal beköltözhető állapotú. Ezek alatt "mélyföldszintként" van a garázs amelybe 2 autó befér egymás után beállva. A garázson keresztül jutunk be az az ingatlanba a lépcsőház 4 lépcsőjén keresztül. Itt van egy picike terasz amely 2 személy részére ideális kávézó hely, amelyet megnyugtatóvá tesz a csupa üvegen keresztül elénk táruló látvány.

A "mélyföldszint" tulajdonképpen a talajszínt. Ide a fedett lépcsőház 6 lépcsőjén keresztül jutunk le ahol egy 12m2-es elöl csupa üveg, kb 6 méter magas légterű fedett terasz (nem fűtött) van amelynek különös atmoszférája ideális helyszín családi vagy társas összejövetelek számára. Itt van a kazánház és két tároló helység is.

A 318 négyzetméteres telek többi részén, az udvarban van még egy betonozott terasz ami fedetlen, de nyáresti kiülésre kíválóan alkalmas. A fedetlen terasz alatti kb. 20m2 földterület kiválóan alkalmas a házi szükségletű zöldségek megtermelésére. Az udvarban van még 3 darab kisebb, egyenként kb 2x2 méteres tároló amelyek bármilyen tárolási célra felhasználhatóak. A telek végén van egy 10m2-es tároló, amely alatt kb 8m2-es "pince" van.

Fenti leírtak összessége rendkívül érdekessé teszik ezt az ingatlant, érdemes megnézni és megvásárolni.

DEUTSCH
Kaposvár 100+43 m² Einfamilienhaus für 143.750 €
Das Familienhaus ist ebenerdig. Hier befinden sich die Zimmer, die Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, das Bad und die Toilette. Dieser Bereich ist anspruchsvoll, gepflegt und sofort bezugsfertig. Darunter befindet sich das „Untergeschoss“, in das 2 Autos hintereinander passen. Über die Garage gelangen wir durch das Treppenhaus mit 4 Stufen in die Immobilie. Hier gibt es eine kleine Terrasse, die ideal für 2 Personen als Kaffeeplatz ist, und die durch die große Glasfront eine beruhigende Aussicht bietet.

Das „Untergeschoss“ ist tatsächlich das Erdgeschoss. Hier gelangen wir über das überdachte Treppenhaus mit 6 Stufen hinunter, wo sich eine 12 m² große, komplett verglaste, etwa 6 Meter hohe überdachte Terrasse (nicht beheizt) befindet, deren besondere Atmosphäre ideal für Familien- oder Gesellschaftsveranstaltungen ist. Hier befinden sich der Heizungsraum und 2 Abstellräume.

Im restlichen Bereich des 318 m² großen Grundstücks gibt es im Garten eine betonierte Terrasse, die unüberdacht ist, aber hervorragend für Sommerabende geeignet ist. Der etwa 20 m² große unüberdachte Bereich unter der Terrasse eignet sich hervorragend für den Anbau von Gemüse für den eigenen Bedarf. Im Garten befinden sich außerdem 3 kleinere Abstellräume, jeweils etwa 2x2 Meter groß, die für verschiedene Lagerzwecke genutzt werden können. Am Ende des Grundstücks gibt es einen 10 m² großen Abstellraum, unter dem sich ein etwa 8 m² großer „Keller“ befindet.

Die Gesamtheit der oben beschriebenen Merkmale macht diese Immobilie äußerst interessant, es lohnt sich, sie zu besichtigen und zu kaufen.