Hirdetés
Mutasd az összes képet
Kaposvár, Donner, Donner
-
Kínálati ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 353 690 Є -
315 m2
Alapterület
-
1 069 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 315 m2
- Telekterület 1 069 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9134552
- Négyzetméter ár 441 270 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176257 hivatkozási számú kaposvári családi ház.Otthon és vállalkozás egy helyen – páratlan lehetőség Kaposvár kertvárosi részén!
Kaposvár Donner városrészének csendes övezetében eladó egy különleges ingatlan, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és stabil megélhetést.
Az épület egy 4 egységes társasház része, melynek 2 egysége kerül értékesítésre – csomagban egy bejáratott, működő vendéglővel a földszinten és egy tágas, panorámás tetőtéri lakással.
Az épület 1998-ban épült Ytong téglából, Bramac cserépfedéssel, hőszigetelt fa nyílászárókkal. Összközműves, gázkazánról működtetett központi fűtéssel, szintenként külön mérőórákkal.
Tetőtéri lakás – 141 m²
A lakás kialakítása modern és élhető:
amerikai konyhás nappali,
4 külön nyíló hálószoba,
fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő.
A nappaliból panorámás loggia nyílik, ahonnan szép kilátás tárul elénk.
A lakáshoz tartozik a földszinti lépcsőház és kazánház is.
Földszinti vendéglő – 146,5 m²
Az étterem teljesen felszerelt, bejáratott vendégkörrel, jelenleg is működő vállalkozásként adható át.
Belső tere 107 m²-es eladótérből áll, ehhez kapcsolódik előkészítő-konyha, 2db raktár, öltöző és 2 db wc.
A hangulatos, fedett kerthelyiség és a saját parkoló még vonzóbbá teszik a helyet.
További adottságok
Melléképületek: garázs, kocsibeálló, 2 tároló (összesen 40 m²)
Saját kertkapcsolat, gondozott udvar
A két egység külön albetéten van, ezért akár külön-külön is értékesíthető vagy hasznosítható és külön is forgalomképesek.
Miért egyedi ez az ajánlat?
Ritka, hogy egy működő, bejáratott vendéglő és egy ekkora, modern lakás együtt elérhető legyen
Az épület alig múlt 25 éves, jó állapotú, karbantartott
315 m²-nyi hasznos terület biztosítja a sokoldalú felhasználást
Befektetésként is kiemelkedő: az alsó szint akár két külön lakássá is alakítható
A lakás panorámás loggiával, tágas terekkel, a vendéglő pedig saját parkolóval és kerthelyiséggel rendelkezik
Ez az ingatlan stabil értéket, több lábon álló hasznosítási lehetőséget és otthon-vállalkozás kombinációt kínál egyben – Kaposvár kertvárosában, 400Ft/m2-s irányáron.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176257
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
