- 27
Kapolcs
-
Kínálati ár: 254 900 000 Ft
Kalkulált ár: 648 601 Є -
290 m2
Alapterület
-
8 433 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 290 m2
- Telekterület 8 433 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8406595
- Négyzetméter ár 878 966 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2000
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Művészetek Völgyében bejáratott vendéglő eladó szálláshely kialakítására alkalmas családi házzal.Remek vállalkozási lehetőség a Balaton-felvidéken, Vigántpetenden, közvetlenül a Veszprém – Tapolca főközlekedési út mentén, a festői szépségű Eger-patak völgyében.
A tulajdonosok hosszú évek munkájával, szorgalommal és alázattal építették vállalkozásukat, szívüket-lelküket beleadják a vendéglő magas színvonalú működtetésébe, így két évtized alatt országos ismertséget, széles vendégkört sikerült kialakítaniuk. Családok, kirándulók, kerékpárosok, motorosok, autóversenyzők, teljesítmény túrázók kedvelt megállója.
Főként magyaros egytálételeket kínálnak, melyeket a tágas, HACCP előírásainak megfelelő, minőségi gépekkel, berendezésekkel – kombi gőzpároló sütő-, saválló pultokkal felszerelt konyhában, illetve a kerthelyiségben felállított fatüzeléses kemencékben készítenek.
A vendéglő 140 m2 alapterületű, melyhez a konyhán kívül 30 m2-es vendégtér, mosogató, előkészítő helyiségek, személyzeti öltöző és raktárak tartoznak.
Az épület melegvíz-ellátását napkollektor biztosítja, fűtése vegyes tüzelésű kazánról padlófűtéssel történik. A vendégeket gondozott kerthelyiség és kiépített, tágas, térköves parkoló várja.
Jelenleg március közepétől november elejéig üzemel, stabil egzisztenciális hátteret biztosítva az év egészére, azonban a szélesebb ételkínálatot lehetővé tevő konyhának köszönhetően, rendezvények szervezésével, fedett terasz kialakításával az éves működtetés is megvalósítható.
A parkolót övező füves területen áramcsatlakozási kiállások lettek kialakítva, így akár egy nagyobb termelői piac szervezése is lehetséges.
Az összesen 8433 m2-es belterületi telken a vendéglőhöz tartozik egy 150 m2-es kétszintes családi ház is, amely szálláshelyként funkcionálhat, a tetőtér beépítésével összesen 4-5 apartman alakítható ki.
Jelenleg a ház elosztása egy tágas nappali, konyha, étkező, 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, amelyet napkollektor segít.
Tartozik hozzá egy garázs, illetve két pincehelyiség. Parkosított kertjében egy fából épített pergola ad helyet kerti sütögetéseknek, pihenésnek.
A Balaton 15 km-re, a monoszlói Hegyestű, a Kab-hegy, a Káli-medence települései 15 perc autózással elérhetők, remek kirándulási lehetőséget kínálva mind a természet szerelmesei, mind a vízpart kedvelői számára.
Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd és környéke sok kirándulót, kerékpárost, látogatót fogad, különösen a júliusban megrendezett tíznapos Művészetek Völgye Fesztivál, amely a kulturális élményekre vágyók ezreit vonzza.
A családi ház kizárólag a vendéglővel együtt eladó. Birtokba adás rövid időn belül lebonyolítható. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
Dream-Ing, Álomból Otthont!